各位老铁们好，相信很多人对办房产证说没有土地分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于办房产证说没有土地分摊以及办房产证说没有土地分摊怎么办的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
小区车位没有产权怎么回事
小区车位分以下几种：
第一，地上车位。地上车位产权属于全体业主所有。买房时，已计入公摊面积。所以，全体业主有权在属于业主的土地上规划车位，开发商和物业无权处置。（记住了，别傻呼呼的给钱了)
第二，地下车位，产权属于开发商，所以，开发商可以出售，出租车位。
第三，小区内已经在建筑图纸上规划建设的车位，也种产权也属于开发商，这种，业主可以通过购买手段，拥有个人产权。
第四，就是大家都熟悉的人防工程车位。你所说的应该是这一种。车位是在人防工程上划分的。我国现阶段法律这方面也是很模糊。现在有两种标准。第一是收益属于人防工程部，第二，产权归投资者所有。
综上所述，属于人防工程车位的，个人肯定没有产权。
不动产权证上会标明房屋取得价格吗
不动产权证上不会标明房屋的价格，不动产权证只是一种证明，证明这套物业是你的，税务部门收取各种费用的时候，只是根据总价款来收取，不需要知道房价，房价只是卖房子和买房子之间达成的价格，即且这个价格也可能是弹性的，办理产权证件的部门，不需要知道房价
卖房子没盖地皮算平方吗
正常情况下卖房是算建筑面积，即房产证上的权属面积。建筑面积指的是外墙围成的房间面积，包括一些公摊位置，比如说入户门前的过道、管道井、设备间等等;而套内面积代表我们自己能够使用的面积，范围比较小。
1占地面积,即建筑物及其周边环境共占的面积。
2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。
3、居住面积,指室内居住面积。
土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
你们的房产证上有“公摊使用面积”吗
你好，很高兴回答你这个问题。首先回答一下，目前的房产证已经变成了不动产权证里面是有产权面积、公摊面积、跟使用面积的。房产证我有经历过三个阶段，
第一阶段、最早期的房产证跟土地证是分开的。那个时候房子要买卖，手续比较复杂，要两证都要一起过户才可以。而且还要去开个证明，具体什么证明我忘了。
第二阶段、房产证跟土地使用权证两证合一，但是这个时候的房产证也是只有产权面积没有使用面积的公摊面积的，这个时候的产权证我没记错的话好像是有九页。
第三阶段、从2016年开始，慢慢的全国的房产证就给变成了不动产权证。那他这个改是从有买卖或是产权过户或是证件变更后以后才会改动的，如果之前的房子产权没有买卖或是变更过产权证还是以前的样子。这个时候的不动产权证里面就会体现产权面积，使用面积，公摊面积。而且这个时候的产权证也只有五页。并且现在买卖过户办理当中也越来越简单。
有些城市的买卖过户都已经实现了当天过户当天拿证的神速
房产证中只有建筑面积没有使用面积
房产证和土地证上的面积是不同的。房产证上的面积是房屋本身的建筑面积，而土地证上的土地面积是建房所占用的土地面积，两者是不同的概念。
房屋虽然盖在土地上，但楼层越多，每一层楼分摊的土地面积就越少。所以两者面积不一致是常态。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！