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农村两户一宅拆迁如何分安置房
对于农村里面两个户口，一个在基地的情况之下，如果遇上拆迁分配安置，这个时候应该怎么办？
其实针对于这个情况来看，就得看当地的拆迁，用什么方法进行分配安置的，所以不同的方法有不同的情况。
按照户口分配。分配安置房，其实多数都会按照户口进行分配的，比如说你这个村子里面有多少个户口，那么就分配多少套房子。
当然房子的面积也是根据户口的人数进行所分配的，比如说，两个人口分配70平方。三个人口分配90平方，或者100平方，不等。
按照户口分配，其实是最为常见的拆迁分配安置房的一个问题。因为这里面要考虑到很多新成立的户口还没有盖房子的情况。
按照房子拆迁进行分配。假如如果按照房子拆迁进行分配的，那几乎这种情况很少地方会出现。
因为按照房子进行拆迁分配，有的地区有的家庭里面可能已经分开了户口，但是还没有房子住，基本上为几个户口住在一个房子里面。
那么这种情况，就会出现的问题，就是分配的房子不合理。出现各种各样的争执，情况都是有的。
所以这种情况不是说没有，但是大多数地区通常都会以这样的情况进行拆迁的分配。
通常绝大多数地方你采取第1种按照户口的形式进行分配这些房子。
拆迁房子征用土地另外计算。其实针对于拆迁房子，还有征用我们的宅基地，这个时候是可以另外计算的。当然大多数的地方会比较廉价的形式进行增用量。
一般而言，对于房子的主体，新旧折旧的长度不同，那么所需要赔偿的金额也会不同。
所以基于这种情况来看，我们觉得每个地方不同的经济条件水平高低也会出现不一样的做法。
所以每个地方的做法，应该以当地的实际情况为准和实际的农民想法为主。
108平的回迁房公摊面积
在通常情况下，108平方的回迁房如果是高层建筑的话，公摊面积在18~22左右。如果是多层建筑的话，公摊面积在8%~10左右。高层建筑公摊面积比较多。
回迁房车位比例
停车位标准尺寸：平面车位的标准长宽应为6公尺、2.5公尺,但也可以设置小车位,长宽为5.5公尺、2.5公尺;而机械式车位的尺寸最小不能小於长宽高各为5.5公尺、2.2公尺及1.8公尺(机栻车位的标准尺寸是以外缘为准,所以实际使用时必须扣掉机械的宽度,尺寸相对缩小一些,但是高度不得低於1.8公尺。
除了对车位具体的尺寸要求外，对车库的属性也进行了规定：地下车库是建筑物的地理组成部分，属于业主共同共有，计入公摊面积。地面车库应当不计入公摊面积。回迁房价格我认为商品房价格区别在于土地转让金，回迁房不用缴纳土地出让金，价格要低一些。关于如何维权需要依据事实和法律规定具体办理。
回迁房的公摊面积是多少
一般在20%-30%左右。
这是因为回迁房作为政府为了安置被征地农民免费提供的住房，其建设成本由政府承担。
因此，回迁房的公摊面积比例比商业住宅要高，一般在20%-30%之间。
公摊面积包括道路、停车场、绿化带等共用部分，这些部分无法收取房屋业主个人收益，需要根据实际情况合理分摊。
另外，具体的公摊面积百分比还受到地域、楼盘总体规划等因素的影响。
回迁房的公摊面积怎么解决
回迁房的公摊面积是指整栋楼房共用的部分，如楼道、电梯等。在解决公摊面积问题时，需要考虑到回迁房业主的利益和社区的整体利益。
一般来说，公摊面积应按照面积比例分摊给各个住户，但也可以通过收取公摊费来维护和管理公共设施。
同时，在合理分配公摊面积的同时，也需要保证业主的合法权益不受损，这需要在具体的规划和协商中加以考量。
最终，要依据政策和法律规定，按照公平、公正、公开的原则，妥善处理好回迁房的公摊面积问题。
OK，关于剩余回迁房分摊土地成本吗和剩余回迁房分摊土地成本吗多少的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。