本篇文章给大家谈谈修理费分摊,以及房屋维修费用分摊规定对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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厂房维修费要分摊吗?
1、如题所述问题不够具体,难以提供确切答复,如下意见给予参考(前提是假设厂房为自有固定资产):
a、分期摊销情形:如果维修费较大而应予资本化处理的,那么,应将所涉支出并入该厂房固定资产原值,一并通过折旧计提方式进行摊销;
b、分使用领域摊销情形:如果该维修费已作资本化处理,那么,与原厂房折旧费用一并列支成本费用(不应改变摊销份额或比例);如果该维修费只作为当期费用列支,那么,费用列支份额或比例与该厂房折旧计提口径一致则可;
2、以上仅供参考,请予结合实际情况再做判断。
车间固定资产日常修理费如何摊销
固定资产的维修费分为两类,一类为大修理,一类为普通日常维护修理。固定资产大修理支出是指为恢复固定资产的性能,对其进行大部分或全部的修理。当大修理费用没有采用预提的办法,并且支出较大,收益期超过一年的大修理支出,应当作为长期待摊费用处理。固定资产大修理支出,必须同时符合下列条件:1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上由于大修理支出的发生不均衡,为了均衡成本负担,公司可以采用费用摊销或费用预提的方法。(1)支付大修理费用时借:在建工程贷:相关科目(2)大修理完工时,将修理费用分期摊销如费用分摊期限在一年以内的:借:待摊费用贷:在建工程如费用分摊期限在一年以上的:借:长期待摊费用贷:在建工程生产车间的固定资产的普通修理,财务处理为:借:制造费用-修理费贷:银行存款
中央空调维修费用业主分摊合适吗?
空调维修的费用由业主分摊,我认为不合适,这个属于公共修理的范围,应该动用公共维修基金,最起码物业不应该让业主出费用,应该由物业出,或者动用公共维修基金。
公共维修基金,是这样的情况。
新房入住,大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题,房屋需要维修,这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维修基金缴纳比例是多少?房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用呢?
一、维修基金介绍
房屋维修资金俗称大修基金,是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款,均是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月1日起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。如:重庆市自2011 年 3 月 1 日起施行《重庆市物业专项维修资金管理办法》。
二、维修基金使用范围
(一)用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造;
(二)物业共用部位一般包括:基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
(三)共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
三、大修基金怎么算
(一)新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应缴纳首期维修基金
1、配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
2、配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
(二)重庆市主城区范围内,首期物业专项维修资金的交存标准为
1、有电梯的,按每平方米建筑面积 80 元交存;
2、无电梯的,按每平方米建筑面积 50 元交存。
主城区范围外由各区县人民政府确定。
四、维修基金专户的开立
维修资金管理实行专户存储、专款专用。维修基金应开立专户,应当以一个物业管理区域为单位,按每幢住宅立账,并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的,按门号立账,并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新,不得使用维修基金,其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,不得挪作他用。
五、维修基金申请程序
(一)维修资金划转业主大会管理前
1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;
2、住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;
3、物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案;
4、物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支;其中,动用公有住房住宅专项维修资金的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。
自驾游路上车坏了修理费怎么分摊?
对于有偿搭载同行者的车主,车主有义务提供安zhidao全无故障服务。因此修车的费用及违章罚款应由车主自行承担。这和打的的道理是一样的。
最近常有自驾游者为减轻经济负担招揽同行者,这是一种变相出租行为。所产生的过路费、油费、修理费、肇事赔偿等分摊原则均应事先商定。关于人身伤害赔偿国家有规专定,个人商定了也不好使。
你只想到车坏了找人分担修理费,有没有想过发生事故造成对方人身伤害对方家属会把你告上法庭?
因此笔属者强烈建议喜欢自驾游的朋友,不要搭载除直系亲属外的任何乘客!
加装电梯维修费分摊细则加装电梯维修费用分摊方法
; 加装电梯维修费分摊细则
1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意.
电梯应该有维保单位,但是有一些配件损坏的话,物业公司承担不起那么让用户平摊的话也有可能.1F2F应该可以不交.. 具体查一下物业相关的法律 和你们与物业签订的合同吧..
电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的.
加装电梯维修分摊系数
1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意.
电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的.
分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
加装电梯维修费用分摊方法
1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意.
电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的.
旧楼加装电梯资金分摊方案;费用分摊需结合楼层及面积来计算.即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些.这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装.
电梯维修费分摊合法吗
如果出了电梯质保就合理,先用维修基金,维修基金没有额度就需要业主集资自己修,
电梯属于本梯位全体业主所有,如果过了保修期,不属产品质量问题的,可以申请维修基金或由相关业主分摊.
电梯属于共用设施设备,其日常的运行、维护费用已经包含在物业费中,如果电梯需要大修、中修或更新、改造,则应当通过专项维修资金予以列支.总之,无论是日常维护还是大修中修或更新的费用,业主都已经交纳过,物业公司不得再单独收取.
电梯维修费分摊通知
如果出了电梯质保就合理,先用维修基金,维修基金没有额度就需要业主集资自己修,
物业公司收取该项费用是正确的,应含在电梯费用中.业主应积极缴纳该项费用,以保证电梯的正常运转.
电梯应该有维保单位,但是有一些配件损坏的话,物业公司承担不起那么让用户平摊的话也有可能.1F2F应该可以不交.. 具体查一下物业相关的法律 和你们与物业签订的合同吧..
修理费分摊的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于房屋维修费用分摊规定、修理费分摊的信息别忘了在本站进行查找喔。