今天给各位分享划拨土地成本谁出资分摊的一些知识，其中也会对划拨土地成本依据进行解释，本文目录民办大学用地应该划拨还是出让划拨好还是国有出让好卖房子土地出让金是买方出还是卖方出同是一栋楼。...
大家好，今天给各位分享划拨土地成本谁出资分摊的一些知识，其中也会对划拨土地成本依据进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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民办大学用地应该划拨还是出让
民办大学用地应该是岀让。学校包括大学一般来说是国家创办，用地系划拨，校舍及配套也是由政府出资建设，这类学校是公办或公立学校。
但随着改革开放的深入，民营或私营举办的学校包括大学也逐渐出现，它是教育体系的重要补充，特别是具有特色或个性化较强的教育，对完善教育体系有着很大作用。
但它毕竟是民营或私营，用地应该是出让，建设资金也由举办者自筹。
划拨好还是国有出让好
答划拨好还是国有出让好。从经济角度讲应是划拨好，因为不要个人或单位出资。
从长远转让出售方面看，国有出让好。国有出让，个人或单位虽然出资，但有使用权，今后可以转让。而国有划拨的就??可以出让。
卖房子土地出让金是买方出还是卖方出
卖房子的土地出让金最终都是买房的人出的。因为开发商拿地的时候支付的土地出让金，都计算到土地成本里了，在测算成本制定销售价格时，包括土地成本、建造成本、配套成本、财务成本、管理成本和开发商的利润。
这些项目都反映到价格上，所以最终都是业主买单的。
同是一栋楼，一户是划拨土地一个是出让土地拆迁补偿一样吗
划拨土地是无偿的，成本是零，不受使用年限的限制，转移是要缴土地增值税60%，征收是免税。出让的土地使用权是有使用年限的住宅为70年，如果使用了35年那么只能按时点土地使用权价格一半补偿，现在政策规定到期可以自行续约，换一句话说到时使用权人去交该交的费用，即同划拨土地使用权一样补偿。
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