大家好，关于划拨中分摊商业用地划拨很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于划拨中分摊商业用地划拨什么意思的知识，希望对各位有所帮助！
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请问划拨土地的商铺土地出让金如何计算
您好，土地出让金计算很复杂，需要结合您商铺所在地的地段等级、收费标准、土地分摊面积等情况综合来计算的。
具体的土地等级划分是要参照最新的《武汉市市区综合定级级别查询》，您最好是咨询您房产所在地的土地部门。
土地划拨费收费标准
以宁波为例，不同使用性质的计算比例如下：
1、商品住宅用地——不动产登记以独立宗地登记的（指别墅、四合院等高档住宅用地），按评估期日的国有出让建设用地使用权市场评估地价的50%比例补缴土地出让金；以分摊或共用宗登记（指普通商品住宅用地）统一按照基准楼面地价的3%补缴。
2、经济适用房用地——签订销售合同购买的经济适用住房（包括出让土地），按规定期限后上市交易的，按财税部门核定的计税价格与原购买经济适用住房价格差价的50%向政府缴纳土地收益等价款。
3、拆迁安置房用地——统一按现行基准楼面地价的3%补缴土地出让金。
4、商服、工矿仓储及公共管理与公共服务等其他用地——统一按评估期日的国有出让建设用地使用权市场评估地价的一定比例补缴出让金，其中商服用地为50%，工矿仓储和其他用途的比例为40%，并明确各区已有规定高于上述标准的，从其规定。
5、工业用地和容积率小于1的地块按土地面积、地面地价进行补缴，其余一律按建筑面积、楼面地价进行补缴；基准地价更新的，按更新后的基准地价执行；国有企事业单位改制涉及划拨土地使用权补办出让手续的，按有关法律法规规定执行
低值易耗品划拨会计分录
低值易耗品会计分录做法如下：
一、五五摊销法的账务处理
1、购入低值易耗品时：
借：低值易耗品－在库
贷：银行存款等
2、从仓库发出低值易耗品时：
借：低值易耗品－在用
贷：低值易耗品－在库
3、领用时按五五摊销：
借：制造费用
贷：低值易耗品－摊销
4、报废时：
（1）残料入库
借：原材料
贷：制造费用等
（2）摊销剩余的50%，扣除残料
借：制造费用
贷：低值易耗品－摊销
（3）冲销在用低值易耗品的成本
借：低值易耗品－摊销
贷：低值易耗品－在用
二、如果单位购入的是车间工具的摊销方法：
借：低值易耗品
贷：银行存款
领用低值易耗品时
借：待摊费用或长期待摊费用-低值易耗品
贷：低值易耗品
分摊时
借：制造费用-低值易耗品
贷：待摊费用或长期待摊费用-低值易耗品
三、摊销低值易耗品1000元，摊销期为2年，摊销时分录做法：
摊销低值易耗品1000元，摊销期为2年，摊销时分录为企业购买低值易耗品的记账与摊销的会计处理
1、购入时
借：低值易耗品
贷：现金（或银行存款）
2、摊销时（可以采用一次摊销法、五五摊销法）
一次摊销法：
借：管理费用（或制造费用等）——低值易耗品摊销1000
贷：周转材料（也可以单独设置低值易耗品）1000
分次摊销法（按年摊销）
借：周转材料-在用1000
贷：周转材料-在库1000
借：管理费用（或制造费用等）——低值易耗品摊销1000/2=500
贷：周转材料-摊销500
文章分享结束，划拨中分摊商业用地划拨和划拨中分摊商业用地划拨什么意思的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！