老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于分摊面积取消后的影响和分摊面积取消后的影响有哪些的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享分摊面积取消后的影响以及分摊面积取消后的影响有哪些的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 公摊面积取消，对棚户改造搬迁的住户来说是好事还是坏事
- 如果取消住房公摊面积，房价、物业费、暖气费等会直线下降吗
- 如果取消公摊面积、征收房产税，对普通百姓有什么影响
- 取消公摊对现在的房地产有什么影响对广大购房百姓又有什么影响
- 未来公摊面积会被取消吗若取消了，所交的物业费、暖气费、贷款、还款金额会有什么变化
公摊面积取消，对棚户改造搬迁的住户来说是好事还是坏事
国家住建部新规，取消公摊面积，按套内面积计算。这对广大的拆迁安置户是最大的利好。是拆迁户盼望已久的事，今年将得到明确。
拆迁安置方要被拆迁安置人承担所还安置房中包含公摊面积，一直以来，被拆迁安置人不服此行为，有的曾起诉到法院，但最终还是要承担公摊面积。依据的就是原住建部的〈房屋测量规范〉，还的安置房是建筑面积，建筑面积包括套内面积和公摊面积，被拆迁的房子原本就不存在公共使用面积，〈公摊面积〉，硬是将被拆迁户房屋面积减少20%左右，用公摊面积来冲抵。
新法规出台，被拆迁户将会多得20%左右的套内面积。拆你100平方米，就应还你100平方米的套房实际面积。根本不能用公共使用面积〈公摊面积来冲抵〉。
新法规出台，将保障被拆迁户的利益，真正实现公平，公正！！
为国家住建部新规点赞！！
如果取消住房公摊面积，房价、物业费、暖气费等会直线下降吗
谢谢您的邀请！住宅建筑应以套内面积进行交易，这是对开发商和购房者都有利的事情(减少了好多争议)，这种交易方式对房价完全没有影响，对物业费和采暖费有一定的影响，物业费和采暖费都是以套内面积为基数，但是单价标准都是以国家指导价格收取，只要国家指导价格标准不变，那么物业费和采暖费就会降低！相反如果国家在同等级别的物业和采暖收费标准上大幅度上升，则物业费和采暖费有可能维持原状或上升！反之亦然！所以国家物业费和采暖费收费标准的调控政策非常重要哦，因为毕竟天下免费的午餐太少了！物业公司和热力公司也是一个企业，是企业就需要盈利，不盈利的企业就会倒闭！
如果取消公摊面积、征收房产税，对普通百姓有什么影响
谢谢邀请:取消公摊面积应当制定可行的过渡办法，否则会造成市场的混乱。征收房产税是早晚的事，该来的一定会来。
取消公摊对现在的房地产有什么影响对广大购房百姓又有什么影响
一是房价重新调整确定，二是维修基金按照套内面积计算，三是物业费按照套内面积计算，四是未来房产税按照套内面积评估计征具有合理性，五是公摊面积属于业主共同所有与套内面积属于个人所有划分清晰，六是房产信息更精准，增加了数据使用价值。
未来公摊面积会被取消吗若取消了，所交的物业费、暖气费、贷款、还款金额会有什么变化
公摊面积应该改为公摊建筑成本费，业主在买房子的时候，开发商将公共设施（包括电梯、楼梯、管道等）的成本费用折入各户，实际上每户并非拥有其面积。所以收公摊面积的物业费就是伪命题，是不合理的！物业做卫生已经收了卫生费，再算公摊卫生服务费就重复了！
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。