大家好，今天来为大家解答分摊的是哪些部分面积这个问题的一些问题点，包括分摊面积包括了什么也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
专有面积什么意思
意思专有部分面积是指建筑物的总面积。
积，现代汉语规范一级字（常用字），普通话读音为jī。此字最早见于金文。在六书中属于形声字。“积”字，基本含义为聚集，如积少成多；引申含义为数学上指乘法运算的得数，如乘积。
在日常使用中，“积”多用作动词，表示累积，堆叠，如积石。
专有部分面积什么意思
专有部分面积指的是业主独立拥有及使用的建筑面积,就是供业主使用及处分的面积,被人们称之为套内面积。套内面积除了套内使用面积之外,还包括了阳台及套内墙体的面积,但分摊面积不包括在内。
共有面积和分摊面积的区别
共有面积和分摊面积是指在房地产中用于描述公共空间或公共部分的两个概念，它们之间存在一定的区别。
共有面积是指房地产项目中归所有业主共同使用的面积，一般包括走廊、电梯间、楼梯间、大堂、停车位等公共部分。共有面积通常由所有业主共同享有，并按照各自持有的产权份额进行共同管理、使用和维护。
分摊面积则是指每个业主按照其购买的房屋总面积所占比例分摊的共有面积的面积，也就是每个业主需要承担的公共部分的面积和费用。例如，如果一个业主购买的房屋面积占整个项目总面积的10%，那么他需要按照这个比例分摊公共部分的使用权和维护费用等。
总之，共有面积和分摊面积都是用来描述房地产项目中公共部分的概念，但共有面积是指所有业主共同享有的面积，而分摊面积则是指每个业主需要按照其购买的房屋总面积所占比例分摊的公共部分的面积。
什么是分摊面积
分摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
专有部分占建筑物总面积什么意思
专有部分面积是指建筑物的总面积。
而建筑物的总面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。并且建筑物总面积=套内建筑面积+公共分摊建筑面积。专有部分面积的计算方式:1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分。2、竖直墙的外部地面肉眼看见部分。3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。但
关于分摊的是哪些部分面积，分摊面积包括了什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。