其实分摊物业费视频教程下载的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解分摊物业费分录，因此呢，今天小编就来为大家分享分摊物业费视频教程下载的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
物业费怎么做账
1、公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。分录如下：
借：管理费用-物业管理费贷：现金/银行存款2、提前预存的物业费的话，则分录如下：
借：待摊费用-物业费贷：现金/银行存款每月分摊时：
借：管理费用-物业费贷：待摊费用-物业费每月分摊的金额为实际所预交的总金额/所预交的月份
物业费发票怎么入账
一般单位，缴纳的办公用房物业费，计入
借：管理费用-物业管理费
贷：现金/银行存款
如果提前预存的物业费的话，则分录如下：
借：待摊费用-物业费
贷：现金/银行存款
每月分摊时：
借：管理费用-物业费
贷：待摊费用-物业费
物业费明细账做账一目了然
物业公司在为广大业主服务中会收取物业服务费，另外还会根据实际使用的能源收取能源分摊费。
服务过程中，物业公司应对物业费使用进行公布，包括上一年物业费的总收入，员工工资、设备设施的维护保养、物料采购、办公用费、环境治理及消防安全的维保、节余费用等等，公布栏置于醒目位置，业主一目了然看懂，并召开业主大会进行说明。
物业费是怎么收的
根据题主的意思，他买的房子应该是属于所居住小区中的大户型，要不然，他就不会这样问啦！
物业公司服务或者管理的是小区的公共部门，或者叫共有部分，不是私人空间。而公共部分也根据居住面积，分摊到各业主身上的，也就是平常说的公摊面积。比如一个单元四户人家，每户的实际室内面积为90、120、140、140平米，那么单元的实际室内居住面积是490平米，但是，这个单元的实际建筑面积绝不可能只有490平米吧，那么居住人难道要飞进去。因为还有走廊面积、楼梯面积，如果是电梯房，还有电梯房面积。而物业公司管理的就是走廊面积、楼梯面积等公共部分。而这些公共部分的面积同样是要分摊到各买房人身上的。按什么方式分摊呢，当然是按你所购房屋的面积来按比例分摊是相对公平的吧。
再来说说物业费的计价单位，以购房面积计算，其实就是一个公式或者叫一个系数。这样计算下来比较简单。当然了，如果不以购房面积来参考计算，也完全可以只计算公共面积的，但是，这样计算下来，物业费的单价再乘以5（如果公摊面积为20%）或者一个系数就是了。
不要只站在自己的角度看问题，而是还要站在一个小区整体的角度问题，也可以互换一下角度看问题。
其实这个问题已经有过无数人提过了，因此劝你也不要再提了，让人笑话的。
物业费与能耗怎么算法
举例说明:假设你的房子是100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费。
每个小区有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。
能耗费，一般比物业费低一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。
如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年需要交物业管理费、能耗费、车位管理费左右。
概括来说，费用的多少和你小区的档次有关，豪宅物业费用肯定高于老破小。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的分摊物业费视频教程下载和分摊物业费分录问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！