大家好，今天小编来为大家解答分摊物业费行政事业单位这个问题，分摊物业费行政事业单位承担吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 取消物业费由政府统一管理，物业费由业主平摊，你愿意吗
- 物业管理费是按房产证面积收取的吗，有何依据车库和储藏室要交物业费吗
- 小区停车费（全体业主共有）用于补充物业公司物业费不足合理吗
- 住宅小区与办公楼物业费范围差别
- 业主交的物业费标准是谁定的
取消物业费由政府统一管理，物业费由业主平摊，你愿意吗
可以实行小区自治呀，我家所在小区是某银行家属区，三年前成了业委会，脱离了物业公司实行业主自治，因为有公共门面房出租，小区车位租金等收益，从以前给物业公司交1.2元/平米物业费，到目前每年每户500多元的收入，很满足！而且干净整洁、维修及时、还解决了部分居民的就地就业问题，一举三得！
物业管理费是按房产证面积收取的吗，有何依据车库和储藏室要交物业费吗
第一个问题，关于“物业费按房产证面积收取”的依据。
目前来看，国家层面的相关法规，例如《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等，均未对此做出明确的规定和表述。这也是一个比较具有争议的问题。
实践中，多数地区的地方性立法中，规定“物业费按照业主房产证上载明的建筑面积计收，尚未办理产权证的，暂按《购房合同》上载明的建筑面积数收取，待测绘明确后多退少补。”
而在某些地区中，却也有法规规定，业主应按房屋使用面积缴纳物业费。
造成这种混乱局面的原因是多方面的。
由于建筑面积的包含的项目较多，以该面积作为物业费的计费依据缺乏合理性与科学性，往往引起较大的争议。但这是目前多数地区所采取的办法。
至于第二个问题，车库与储藏室是否要交物业费，也比较复杂，不能一概而论。
一般来说，如果该车库和储藏室的面积包含在你房产证载明的建筑面积中，那么就无需缴纳，否则物业公司有重复收费之嫌。
小区停车费（全体业主共有）用于补充物业公司物业费不足合理吗
不合理。小区的公共车位。本来就属于广大业主。不能对业主进行收费。只能对外收费。对外收费也不能用于弥补物业费的不足，只能是大家分红。
公共车位的性质是。大家共有，大家使用，而不是只有车子的人用。
业主交了物业费。便完成了对物业公司的雇用。不用再交其他的费。也不用补充他的费用。
住宅小区与办公楼物业费范围差别
两者范围差别主要在两个方面：
1、物业费单价不一样，住宅小区物业费单价从一两块到三四块不等，但是不会再太高，而办公楼物业费单价，基本从5-10块不等，高端写字楼物业费单价更贵；
2、公摊面积比率不同，一般住宅小区公摊大概在20%上下，很少超过26%，而办公楼公摊，基本达到30%以上，因为办公楼过道更多更宽，还有公用卫生间等，都会分摊到公摊里。
业主交的物业费标准是谁定的
首先，要求取消物业，为民心所向！
物业是个怪胎，不知道是怎么产生的？中国老百姓省吃俭用，用一生血汗钱买了一套房子，包括小区里的所有公摊面积。每一户刚住进去，被绑架于业主身上的物业公司，就开始收取他们定下来的物业管理费。这些收费标准是多少，完全由他们说了算。很像黑社会收取的保护费一样。业主们都奇了怪，谁叫你们来管的？谁请你们了？你们自己来了，谁批准的？业主们怎么没有接到哪个部门通知说，指定了这家物业公司来小区的通知呢？他们的收费标准项目又是哪个部门审计过确定的？物业到底是什么部门？是政府领导和管理的吗？
还有，小区的空地，都是公摊在每一户业主身上的，这是属于私有财产。物业为什么一来，自己可以把这些空地一划，成为停车位，然后堂而皇之就向业主收取停车费。这些空地一下就成为物业公司的财产了？这种公然霸占全体业主的公摊面积空地，成为他们非法敛财的手段，而这种奇怪的现象，却无人监管。却让业主们背上一笔莫名其妙的经济负担。
文章分享结束，分摊物业费行政事业单位和分摊物业费行政事业单位承担吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！