大家好，今天小编来为大家解答分摊土地面积业主出钱没有这个问题，分摊土地面积业主出钱没有合同很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 农村新修祠堂，按每家男丁数量每人分摊3000元，女性不用分摊出钱，这样合适么
- 停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法
- 物业为什么按照住房面积收费又没有房内面积服务
- 小区内的停车费是应该归业主所有，还是应该归物管所有
- 物业收费为什么要按建筑面积收费真的合理吗
农村新修祠堂，按每家男丁数量每人分摊3000元，女性不用分摊出钱，这样合适么
近年来，农村修祠堂续家谱现象比较兴盛，这反映了改革开放以后农村生活的日益提高，农村人在解决温饱之后有精力来思考精神上的满足。农村的主要特点是聚族而居，家庭团结历来都受到重视，修祠堂、续家谱的主要目的是增加家族间的凝聚力，也是人们慎终追远、敬祖礼宗的一种表达形式，是传统儒家思想的具体表现。修祠堂，是在空间上展现家族的繁荣昌盛，续家谱是在时间上展现家族代代传承、兴旺发达。修祠堂和续家谱，说白了就是在世的人们在情感上与祖先的连通，是对祖宗的一种汇报和交待，也是对祖宗的一种感恩，更是希望得到祖宗的保佑，让家业继续兴旺发达。
不过，我们这里不探讨修祠堂和续家谱有无必要的问题，事实上这两个行为延续了数千年，自应有其存在的价值。那么，修祠堂也好，续家谱也好，总会产生一定的费用，这经费是哪里出呢？
其实自古到今，经费来源是差不多的。过去家庭有祖产庙地和坟产，有时候也有房食地（即家庭中拿出一部分土地，收入专门用来支付祭祀费用），这些收入会用来一年一度的家族祭祀，但续谱时候所产生的费用较大，单靠这些费用肯定远远不够。这就需要募捐和摊派。
现在农村修祠堂和续家谱，集资摊派的方式和旧时是一脉相承的，一般有三种方式。第一种是募捐，募捐有对象是族中较为发达者，对于捐资多者，可以聘为谱书编纂委员会的主任、副主任，也可以在谱书中立传介绍，捐资修祠堂者，会在祠堂内立功德碑，予以载明；第二种是募捐和摊派相结合，在募捐费用不够时，再在族中摊派。第三种是为表示公平，不进行募捐，只在族中进行摊派。修族谱时，如果只录男丁，则只向男丁摊派，如果男女兼收，则男女人口均摊派，有时候女性摊派男丁一半的费用，因为男丁的子女都上族谱，而女孩子嫁出后是外姓人，子女不入谱。而修祠堂时，往往只向男丁摊派，因为女孩要出嫁，将来不会在本族祠堂内接受香火。
其实，这三种出资方式，都是自古传承下来的，讲起来都是有道理的。作为族中人，大部分人家是不在意这个费用，都会主动拿出应德的费用的。像题目描述的这种修祠堂只向男丁摊钱的做法，也是合情合理的，大家都一样，就不存在不合适的问题。至于合适不合适，主要是摊多少的问题。一个男丁3000元，对于一般的农村家庭来说，这个费用确实有点高，可能有些农民接受不了，不愿意出这部分钱。现实中，也确实有些地方修谱和修祠堂时，因为某些族人不交钱不配合，而被排除出谱书之外，或者排除祠堂之外，不允许其进祠堂祭祖，其家人去世后也不得入祠堂受族人礼拜。这就造成族人不睦的问题。
其实，在现实修谱和修祠堂时，都是要从族中选出德高望重的几个人来主持，帐目是要公平公正公开的，绝对不允许从中谋利的行为发生，如果有人在这样的事情中谋利，那是要遭报应的。所以，针对此题，这种摊派方法和摊派款额，到底合适不合适，主要看主持者是否公平公正，账目是否公开。再是，族中办事，应该照顾大多数人，要量力而行，修建祠堂也好，续族谱也好，都要量力而行，如果资金筹措难度大，就没有必要搞豪华的大规模的祠堂，敬祖祭祖，关键是心诚，有这么一个公用的祭祖地方就行了，不在其豪华与否。晏子也是农村出身，这是晏子对农村修祠堂和续族谱的认识，不知大家以为然否？
停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法
对于在《房屋买卖合同》中已明确计入公摊面积的车位，由于公摊面积包含在建筑面积中，一般业主在购买房屋的时候已经为该部分支付价款。公摊面积属于全体业主共同共有，开发商及物业均不能再对该车位进行买卖、出租。但是，物业对车位的使用进行管理，可能需要向业主收取一定的管理费。所以，关键问题是要明确物业向业主收取的费用属于什么性质的费用？
另外，物业服务企业与业主的关系，是服务与被服务的关系。根据《物业管理条例》的规定，物业应当于业主委员会签订书面的《物业服务合同》，《物业服务合同》应当对物业管理事项、服务费用、合同期限等事项进行约定。所以，如果业主认为物业的收费不合理，可以与业主委员会沟通，了解收取费用的性质及收费标准。如物业未按照合同约定收费或在约定外额外收费，则可由业主委员会代表业主与物业进行协商，维护业主的权益。
由于物业服务企业是为业主服务的，所以物业服务企业按理应当由全体业主选聘。但是在业主选聘物业服务企业前，开发商会为业主选聘前期物业服务企业。业主如对物业服务企业不满，可以组织召开业主大会，就解聘物业服务企业进行表决，并且取得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意即可。
物业为什么按照住房面积收费又没有房内面积服务
强烈要求取消物业，物业就是黑社会，自己买的房受他们的威胁和恐吓，受他们无道理的约束和管理，取消物业由政府社区居委会管理。
小区内的停车费是应该归业主所有，还是应该归物管所有
地面车位属于公共区域，分摊在业主的买房面积里，所以物业相当于拿业主的东西再租给业主收费。地面车位租费应该至少百分之七十返给业主。
物业收费为什么要按建筑面积收费真的合理吗
一直认为物业费按建筑面积收费完全不合理。但这是却是法律条规许可的收费依据，虽然业主们对这种收费依据持不同态度，但就目前还没有找到更合适收费依据的前提下，只能延续老办法。但就这种按建筑面积收费的依据我认为主要有以下这个方面不合理。
实则房屋的住宅使用面积是业主们自己在服务于自己，在我自己家里，什么事要你物业来解决了？地是我扫，窗是我擦，啥都是我自己做。你按我家这个面积收费有啥合理的？而垃圾转运费一项是属卫生费范围，是另算的，并不包括在物业费范围内。所以就更想不出我家这三分地跟物业有啥关系，需要他服务啥了？他又服务啥了？
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！