本文目录房屋公摊面积怎样分摊最合理专项附加扣除夫妻重复报有何后果上海加装电梯电费分摊标准房屋公摊面积怎样分摊最合理1、地下室绝对不能列入公摊面积，专项附加扣除关于住房贷款的夫妇可以同一时间进行申报。...
很多朋友对于分摊原则主要针对重复原则和分摊原则主要针对重复原则吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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房屋公摊面积怎样分摊最合理
1、地下室绝对不能列入公摊面积，因为商家利用地下室作为停车场，收取二次“发财”费用。2、室外绿化带更不应列入公摊面积。3、楼道、公共走廊、电梯井、楼梯应当列入公摊面积。4、建筑面积是以墙体中心线法则计算；然而实际面积应当按图纸投影面积计算。
专项附加扣除夫妻重复报有何后果
个人所得税专项扣除夫妇重复申报，系统会各自分担50%。专项附加扣除关于住房贷款的夫妇可以同一时间进行申报，但同一时间申报只能双方各扣除50%。夫妇彼此主要工作城市一样的，只可以由一方扣除住房贷款开支。以上就是夫妻重复填写了专项扣除相关内容。
上海加装电梯电费分摊标准
对电梯电费的分摊，上海市房管局制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资分摊指导区间》。
相关业主可按照“谁受益，谁出资”的原则，通过协商确定具体加装电梯分摊费用。出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。
这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导，比如：
平层入户的7层楼型
1楼无需出资，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%。
错层入户的7层楼型
1楼同样无需出资，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%。
关于分摊原则主要针对重复原则到此分享完毕，希望能帮助到您。