很多朋友对于出租房产如何分摊土地和出租房产如何分摊土地使用不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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农村家里二个儿子土地怎样分配
农村是以土地为主够生活方试。农村家里二个儿子土地应该一人一半包括父母的土地。父母养老问题就是二个儿子承担。但随着社会的发展人们对土地不象以前那样计较，多数去外地戓当地打工，土地由在近处打工的人种植，但土地的所有权还是二个儿子的。
北京公租房如何就近分配
今年北京公租房将“就近”分配，共配租1.5万套全部按户籍和工作地分配。市住建委对外发布消息，在加强住房租赁市场监管的同时，今年将进一步加大公租房分配保障力度，其中，将分配1.5万套公租房，并全部按户籍、工作地“就近”分配；集体土地租赁房也将加紧建设，设计为人才公寓、公租房等成套住宅，并配置一定比例的宿舍。注意！北京公租房是就近原则！按户籍和工作地分配！而且：“平均租金40元/平方米/月”
今年可配租的1.5万套房源，主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。值得一提的是，在租金方面，拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月。如果按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。“引导市民就近居住”
今年公租房一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解城市的交通压力。公租房一旦全部按照户籍和工作地分配，那么又该如何保障缺少房源的东西城户籍居民或在东西城工作的家庭呢？
——本市将强化统筹，为东城区和西城区拟专项调配房源，促进核心城区人口疏解。此外，公租房的“新北京人”分配机制常态化，符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过公租房解决居住问题。
还有一个重磅的消息，来自集体租赁房——“北京10个集体租赁房获批4家银行支持贷款政策试点”
新批准的10个集体租赁房项目：
海淀：2个|苏家坨镇西小营村；苏三四村；东升镇小营村丰台：4个|南苑乡果园村、南苑乡成寿寺村、卢沟桥乡西局村、长辛店镇张郭庄村石景山：3个|古城、八宝山、五里坨房山：1个|琉璃河镇兴礼村最关键的是：“四家试点银行已出具集体租赁房贷款方案”
“国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行4家银行作为集体土地租赁房长期贷款政策的首批试点，已出具贷款方案。”
企业承租土地遭遇拆迁该如何争取征地补偿
一般企业拆迁的补偿包含：
1.土地使用权的区域补偿价。企业占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。
2.厂房重置成新价。也就是企业厂房重置再建需要的钱。一般实践中企业的建筑物、构筑物只要符合厂房的固定形态都应当按照房屋来计算。
3.停产停业损失费。一般来讲，包含预期利益损失、违约损失、财务费用损失，各地有所不同。
4.装修附属物。实践中企业生产所用的水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。
5.机器设备搬迁费用。可移动的所有附属设施设备的搬迁费用。
6.奖励费。为了鼓励企业配合拆迁行动所给与的费用。
想要争取补偿高一点的话，自己手中得有证据材料。土地证之类的。
其次，找政府项目的违法行为。这样容易和政府谈判获得双赢的局面。
最后，最好找专业的律师来维权。毕竟企业拆迁中的利益比较大，一不小心容易损失一大笔补偿。
集体土地上的房屋怎么补偿国家是如何规定的
您好，很高兴回答您的问题。
农村集体土地上房屋的拆迁补偿，法律上没有统一的规定，一般是由地方各级政府根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《物权法》等法律的相关规定，结合本地区的具体情况，分别制定各地方集体土地上房屋拆迁补偿安置政策，对拆迁安置的方式和补偿标准规定的更加细化、更加具体、更具有地方特色。
1.集体土地上房屋拆迁补偿方式大概分为三种：纯货币补偿、房屋产权置换、另行划批宅基地建房。
2.拆迁补偿标准：纯货币补偿，最低是房屋的重建成本价+宅基地地价;房屋置换，相同地段按面积最低拆一还一;另行批准宅基地安置的，另补偿房屋的重建成本价。
3.其他补偿：除了房屋本身的补偿，拆迁方还应当补偿被拆迁房屋的附属设施、装饰装修费、搬家补助费、临时过渡安置费等其他因拆迁而产生的必要费用。
4.拆迁补偿原则：保证被拆迁人原有的居住、生活水平不因拆迁而降低。
如果大家不能确定自己的房屋补偿是否合理的话，可以和我们说的您具体的补偿方案以及补偿数额，我们会为您解答相关疑问。（京平吴）
农村耕地出租多少钱一亩直补归谁
现在我们的农村耕地基本上实行的都是三权分置，也就是通常我们所说的所有权，经营权和承包权。也就是自己的土地可以租出去让别人来种，自己的土地，当然也可以自己来种大体基本上就是这个意思，允许土地的自由流转。但土地获得的间接收益有些地方是存在着争议的。例如耕地保护补贴，粮食生产者补贴等。
补贴问题1.耕地保护补贴：这个补贴基本上每个地方都有。我们那里好像是每年对于每亩有几十块钱的补贴。当然了，这个补贴因地而异。耕地保护补贴是应该属于土地的所有者，也就是说，谁有这块儿土地，谁拿这个补贴。
2.粮食生产者补贴：对于粮食生产者补贴，我们想一想名字也应当知道，生产者，也就是我们劳动人民也就是实际种植土地的人，这里补贴，应当给予这些人。很多地方都是没有粮食生产者补贴的，这些基本上都是在东北三省才有。我们那些地方只有耕地保护补贴。
当然了，如果是对于土地的征用，这些都是给土地的所有者。如果说签订的合同上面有具体的说明，将粮食生产者补贴给予谁，那也就是另当别论了。不过设立这个补贴的最根本的目的，还是补贴那些实际的生产者。
租金问题对于租金问题，每个地方都是不一样的。我们那里非常便宜，一般好的土地一年的承包费用才不到500块钱。差一点的林地或者是沙地只有两百块钱左右。如果是东北地区的话，它的价格有可能真的是1000元左右。而对于湖南地区，他们的水田如果是养殖小龙虾一般都是在700元左右，这些基本上都是因地而异的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。