大家好，如果您还对出售房产分摊面积如何计算不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享出售房产分摊面积如何计算的知识，包括出售房产分摊面积如何计算的的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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公摊25是怎么算实际平方的
公摊面积百分之二十五是楼宇的公摊面积。
公式：房子面积除以一百乘以百分之二十五，得数就是公摊的面积数字。
比如100平米的房子除以一百乘以二十五，等于二十五的公摊面积。
100平米减去25平米，等于75平米。
75是套内的建筑面积，再减去百分之九，减去7平米，等于68平米。
38平公摊25%实际面积多少
建筑面积38㎡，公摊25%的话，可以用公式建筑面积乘以公摊率。也就是用38平米乘以0.25。可以算出公摊面积，大约有4.5个平方。然后用38平方-4.5平方=33.5平方。所以最后的实际面积大约为33.5平方。现在的公摊实在是太可怕了，希望我的回答能够对你有所帮助。
89跟90平方的房子公摊怎么算
89平米和90平米的房子如果不在一个楼，公摊面积的系数是不一样的。
如果是一梯两户公摊面积就大，按百分之二十二计算。89平米除以100乘以22平米，等于19.6平米。
如果90平米的房一梯四户，公摊面积就小。按百分之二十计算。用90平米除以100乘以20平米，等于18平米。
89平米的公摊面积大套内面积就小。
90平米的公摊面积小套内面积就大。
建面138公摊23%怎么算使用面积
这种情况下，只要用一百三十平方米建筑面积减去百分之十墙体占地面积十四平米就可得出使用面积一百二十四平米。如果求出得房率就得推算出购房面积，分别看哪个面积减公摊能符合138平米建筑面积。如此推算是179平米。得房率68%左右。
房子拍卖赠送面积是分开的算谁的
买房赠送的面积一般不算自己的产权，因为商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，而露台、飘窗、地下室、阁楼的面积一般会被开发商赠送给购房者。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的出售房产分摊面积如何计算和出售房产分摊面积如何计算的问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！