大家好，出售市场铺位的分摊面积相信很多的网友都不是很明白，包括出售市场铺位的分摊面积怎么算也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于出售市场铺位的分摊面积和出售市场铺位的分摊面积怎么算的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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门面房是买多少面积就是实际面积吗
不是。
买商铺一般按照建筑面积计算。就房产测绘法规来说，国标有《房产测量规范》，各个地方也有相应的《房产测绘实施细则》，或多或少会因地存在差异，现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积+公摊面积。
商铺最小面积规范
专卖店实用面积不低于150平方米，地级专卖店实用面积不低于120平方米，县级专卖店面积不低于80平方米；
b、门面宽度不低于8米；
c、电力功率不低于150kw，楼层不低于2.8米高；
d、租金与销售的比例不超过25%；
e、距专卖店步行3-5分钟能租30-40平方米的仓库；
f、旗舰店面积在300-1000平方米。
商铺的公摊面积一般是多少呢
商铺分为两种，第一种临街商铺，这样的商铺一般公摊比较少，最少的也就3%---5%，最多也就10%左右；
第二种是商业综合体商铺，这样的商铺公摊非常大，基本上都会占到40%左右，所以在购买商铺时建议多了解情况
超市公摊面积计算标准
国家对于商铺公摊面积并没有规定具体的公摊比率，也就是说没有标准，但是公摊面积需要根据商铺所在区域实际情况来测量计算得出，而且需要由国家有关单位进行实际测量才行，他人测量是不作数的，对商铺的公摊面积有争议的话，是可以申请复测的，商铺公摊面积的计算比较复杂，需要对使用的楼梯、过道等等相关面积进行测算。
综合体公摊面积标准
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
关于出售市场铺位的分摊面积的内容到此结束，希望对大家有所帮助。