大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于几家公司房屋分摊做账吗，几家公司房屋分摊做账吗合法吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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分公司上交管理费如何记账
这要看二级公司之间的关系。（1）如果都是独立法人主体，那么上交管理费就应属于利润分配范畴.分公司:借:利润分配_上交上级公司管理费贷:银行存款，或内部往来上级公司做相反的会计科目。（2）如果分公司属非法人企业，只是上级公司的全资的分支机构，虽然核算形式上是相对独立的，而非独立的核算单位分公司:借:管理费用——上交上级管理费贷:银行存款或内部往来上级公司:借:银行存款借:管理费用——下级上交管理费用（负数填列）最后全公司报表合并后，内部收取或上交的管理费对应明细抵销掉。不影响全公司对外披露会计信息的真实性，也不影响纳税。
房产中介小公司如何做账每个月应该做些什么
房地产中介公司会计实务处理1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。
其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目一般包括现金，银行存款，管理费用，销售费用，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。
借：银行存款贷：主营业务收入办证费用的归属问题：房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖，租赁，过户等业务时,需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。
收到办证费用时,按照收入进行确认;支付办证费用时,按照成本进行确认。
成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。
3，房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司，需要交营业税、城建税、教育附加费、企业所得税；如果是个人独资企业，要交营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。
其中营业税按照中介服务收入的5%，城建和教育附加分别按照营业税额的7%和3%，企业所得税基本按照净利润的25%，个人所得税的比率根据净利润的金额大小确定。
4，刚开始营业时，装修费用计入“长期待摊费用---开办费用”,按期分摊进入管理费用。新公司开办时缴的租房中介费和租房保证金怎么做账租房中介费可以先计入开办费-租房中介费等有收入时计入管理费用，保证金计入其他应收款-租房保证金（房主名）
中介费：
借：管理费用贷：现金保证金：
借：其他应收账款贷：现金一、房产中介公司属于服务行业，可以执行新会计准则。二、涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。1、营业税：税率5%。
应交营业税=营业收入*5%2、城市维护建设税计税依据是按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
计算公式:应纳税额=营业税×税率。
3、教育费附加计税依据是按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税×3%。
4、地方教育费附加计税依据是按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为2%。
计算公式:应交地方教育费附加额=营业税×2%。
5、印花税：
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五...一、房地产中介公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。1、营业税:计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。
税率为5%。
2、城市维护建设税：以营业税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%税率。
3、教育费附加：以营业税为计税依据，税率3%。房产中介可以将相关人员的工资、与中介服务直接相关的费用直接计入主营业务成本。
如果你们公司主营业务是租赁收入和物业费的话,那么租赁收入和物业收入都属于主营业务收入.如题所示,你们用于出租的办公楼也是租进来的,并进行了装修.那么实际上你们的租金支出和装修费用就是你们取得租金收入的成本.即租金100万,200万的装修费用是主营业务成本,但是这个主营业务成本是总的成本,你们应该按你们的承租期进行分摊.比如你们租别人的房子是10年,那么就按10年来摊销借:待摊费用300贷:银行存款确认成本的时候借:主营业务成本或者待摊费用贷:待摊费用这个待摊费用,在出租前计入管理费用,等有租金收入了就确认主营业务成本如果你分别放在待摊费用下分了子科目,你可以按你的年限分摊,但是必须有依据,不能你想按几年摊销就按几年摊销.我公司租赁来的房屋后再出租给别人我公司应该怎么账务处理？承租时：借：其他业务成本（或主营业务成本）贷：银行存款（应付账款）出租时：借：银行存款（应收账款）贷：其他业务收入（或主营业务收入）
会计多个科目如何做账
一个单位如果有多个基建项目,建帐核算方法:
应当分别按照不同的项目设置独立核算的相关科目进行分别归集支出和成本,zui终做出决算时,也应分别按照不同的项目进行决算和验收.
基建会计核算常用实务如下:
一、收到财政等基建拨款时("基建拨款"科目应根据核算需要设置"以前年度拨款、本年预算拨款、本年基建基金拨款、本年自筹资金拨款、本年其他拨款"等明细科目)
借:银行存款
贷:基建拨款-本年预算拨款等明细科目
二、用拨款购买设备时
借:设备投资
贷:银行存款
三、向施工企业预付工程款时
借:预付工程款-工程项目-施工单位
贷:银行存款
房地产企业多个项目的共同成本如何核算?
答：建议能直接划分的费用直接计入相关项目成本,不能直接划分的按照工程造价比例进行分摊.共同费用先进行挂账处理,完工后按照成本比例进行分摊.商铺和住宅在高度上不一样,所以所耗费的材料人工也不同,应该先按照各项预算成本进行分摊,待实际成本出来以后再进行相应调整.
房地产开发项目,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目.在我国,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定;房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目.
政府入股与企业出钱合作共建房产怎么做账呢
感谢邀请/如果是国家宏观调控需要，可以国家入股，国家入股就等是妈妈带着孩子做事。
首先是明确股权分配，并列入原始数据台账，因为国家的钱??必须进入国库，台账必须清晰明了，保证原始数据台账保留不能丢失。
按劳分配，要做到处罚分明，立功技能受奖分明，保证品质，产量，年年增产。
保证改良农村新型主体土地结构设计，不浪费国家资源，台账数据清晰后续可查到原始数据。
总公司向独立核算的分公司收取管理费,该如何做账务处理
关于总公司向分公司收取的管理费用问题，国家税务总局有明确的规定，双方必须是按照独立交易的原则进行交易，且双方必须要签订相关的服务协议，在协议中明确服务项目，如何收取费用，这样的话总公司作为营业收入，分公司作为营业费用，由总公司向分公司开具发票。会计分录为：
总公司方：借：应收账款分公司方：借：营业费用
贷：其他业务收入贷：应付账款
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