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农村装电梯分摊协议模板(农村装电梯分摊协议模板图片)

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本文目录

  1. 旧房加装电梯各楼层费用分摊系数
  2. 电梯安装出资标准
  3. 八楼一梯两户加装电梯费用分摊
  4. 7层楼加装电梯35万分摊方法
  5. 8层楼加装电梯45万分摊方法

旧房加装电梯各楼层费用分摊系数

关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

电梯安装出资标准

旧楼加装电梯,各层各户出资标准,是经所有参与业主共同协商确定的,可以有三种方法:

一是各户平均推付,二是按各层递增率摊付,三是按每户所走步梯级单价计算摊付,大多选三认为合理。

八楼一梯两户加装电梯费用分摊

八楼一梯两户需要加装电梯的费用分摊为16户业主承担。因为一栋楼的每一个单元是一梯二户共8层16户人家。按说是由16户人家承担加装电梯的费用,但是一楼的2户人家可能因为不使用电梯而提出异议,那么就需要全体业主拿出具体方案来分摊加装电梯的费用。

7层楼加装电梯35万分摊方法

七层楼加电梯费用35万,应该是1至7层楼的,各家各户都要平均分摊。对于一楼的住户,要酌情给予减免。已经一楼使用电梯的频率很低,而且影响一楼住户采光

8层楼加装电梯45万分摊方法

这种方案有着比较严格的计算公式。因为电梯加装时,是错层入户,如果二楼参与的话,每户算半层,三楼每户算一层半,四楼则每户算两层半,五楼每户算三层半,六楼每户算四层半。然后每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用到平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。

假设加装一台电梯总投资为45万。那么450000÷25=18000,那么二楼的住户每户承担费用为18000*0.5=9000元;三楼的住户每户承担18000*1.5=27000元;四楼住户每户承担18000*2.5=45000元;五楼住户每户承担18000*3.5=63000元;六楼住户每户承担16000*4.5=81000元。

而加装电梯的总投入费用,并不是一次性全部付完,电梯出厂前,先给予一部分作为提货款;等电梯安装调试完毕,能够正常运行时,再补交第二部分款项;等电梯运行完一段时间,过了质保期后再补齐尾款。

综上,8层旧楼加装电梯多少钱,根据选购的不同厂家的电梯设备价格,及安装8层电梯人工费各地的不同,加装电梯项目难易程度,而有些差别。8层旧楼加装电梯分摊费用也没有一个标准,各地分摊比例不同。

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