老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于农村土地征收款如何分摊和农村土地征收款如何分摊的的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享农村土地征收款如何分摊以及农村土地征收款如何分摊的的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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农村集体土地征收时,乡村收取10%的公益事业费,这合法吗
农村拆迁,农民在收到征地补偿款时,一般都是由村委会发放。而村委会会在其中抽取一定比例的补偿费,这样的做法是否合法呢?下面在明律师来给您说说这个问题。
首先,依据《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
其中,因土地所有权归属于村集体,所以土地补偿费会直接补偿给村委会。
而安置补偿费和地上附着物及青苗补助费才是直接补偿给被征收的农民个人的。
因此,村里支取一定比例补偿费用于村里公益事业或公共性事业,是有其合法性的。但该比例补偿费不易过多,更不能侵占到属于被征收农民个人的安置补助费和青苗补助费。
其中,具体的分配比例是要依据地方具体的征收补偿政策的。目前全国已有16个省(区、市)制定了土地补偿费分配管理办法,对土地补偿费的分配标准、使用范围、核算办法、审批程序作了相应规定,土地补偿费一般按不低于70%至80%的比例分配给农户,剩余部分留归村集体经济组织运营管理。所以从这个基数看,村委会能拿的土地补偿费最多也就20%-30%。当然,这只是一个参考数,具体的则还是要看当地的补偿政策了。
最后,在明律师要提醒大家:如果村民对村委会截留补偿费的决议有异议,可以申请村务公开,看村民会议是否合法进行,比如是否有村民或者代表签字,表决程序是怎样的等等。根据《村民委员会组织法》和《物权法》均规定,如果认为村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。因此,如果发现分配决议侵犯了自己权益的,则向法院申请撤销,也可以通过其他合法途径向上级有关部门反映,以纠正非法截留的歪风邪气,保障自身的合法权益。
农村土地征收款,该如何分摊才合理
近年来,在土地方面的矛盾纠纷中,征收补偿分配问题最为突出。很多失地农民反映,自家的土地被征收了,自己并没有拿到安置补偿金,或是拿到的补偿金远远达不到相关标准。然而,征收部门却说征收补偿费已经按照标准和征收方案,如数发放到土地的所有权人,也就是发到了村委会。
很明显,补偿费是被村委会截流或部分截流了。这些补偿费到底应该给谁?农村土地征收款该如何分配呢?下面在明律师来给您说说这个问题。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:
征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
对该条款的理解应基于物之所有权属进行分析,即:
1、土地所有权属于集体经济组织,细化来说就是各村土地的所有权是各集体经济组织,而集体经济组织主要包含村委会、村小组、乡镇政府三种形式,因此,作为最普遍的集体经济组织形式的村委会依法享有征收补偿款中的土地补偿费。
2、地上附着物及青苗补助费,其所有权是属于农民个人的。因此,该项补偿利益属于被征收的农民个人。
3、安置补助费主要是基于需要被回迁安置的被征收人而设定,是依其户口进行的补偿。因此,这部分补偿也只能落在被征收农民个人身上。
所以,总的来说,村委会是有权利分配征收补偿利益的。但这部分补偿利益也仅限于土地补偿费。
而村委会具体可以分配多少比例的土地补偿费,则要看地方具体的征收补偿政策了。目前全国已有16个省(区、市)制定了土地补偿费分配管理办法,对土地补偿费的分配标准、使用范围、核算办法、审批程序作了相应规定,土地补偿费一般按不低于70%至80%的比例分配给农户,剩余部分留归村集体经济组织运营管理。所以从这个基数看,村委会能拿的土地补偿费最多也就20%-30%。当然,这只是一个参考数,具体的则还是要看当地的补偿政策。
征地补偿户主不分配如何起诉
认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
农村失地保险名额分配方案
按照人地对应原则,根据征收土地面积多少进行分配参保人员指标,参保人员=征收耕地面积÷人均耕地面积。
关于农村土地征收款如何分摊到此分享完毕,希望能帮助到您。