本文目录公摊水电费标准是多少写字楼公摊30%出租合理吗写字楼租赁一层面积，还是由租赁户自行承担公摊水电费标准是多少1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表。...
大家好，今天小编来为大家解答写字楼能源分摊依据这个问题，写字楼能源管理指南很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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公摊水电费标准是多少
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）
2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
写字楼公摊30%出租合理吗
公摊面积30%是合理的，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少。公摊面积包括有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
写字楼租赁一层面积，洗手间水电是否算公共能耗费，还是由租赁户自行承担
每一层楼的洗手间、电梯、管道井这些都是每户分摊，属于公摊面积。如果你租赁整层，就相当于这些公摊面积都属于你自己使用，租金肯定也是全算的。有损坏的可以找物业修理，但租户需要承担材料费。
写字楼能源分摊依据的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于写字楼能源管理指南、写字楼能源分摊依据的信息别忘了在本站进行查找哦。