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写字楼为什么还要交空调管理费
因为写字楼的空调设施需要定期进行维修维护保养，这是需要费用的，如果不收取空调管理费用，不利于空调的保养与维护。
空调使用费收取国家标准
空调使用费收取国家标准：
供热:35元/㎡写字楼供热是由热力公司供热源并经空调机组转供,热力公司供热价22元/㎡,13元/㎡为转供设施维修保养人工费和辅助材料费。
制冷费:30元/㎡写字楼制冷由空调冷冻机组运行进行供给,费用为机组运行电费、人工费、系统检测、设备维修费、维保费等。
会计分录上怎么做办公室买了一台空调
入账：借：固定资产7800 贷：银行存款（或现金）7800 折旧时，按一定折旧方法计算出折旧额，做如下分录： 借：管理费用 贷：累计折旧
1000平米办公室一个月空调费用
这要从实际出发，1000平方米如果用一个中央空调是达不到制冷效果的，一般要三个空调。一个空调功率要山千瓦，那一小时要4度电，那三个要4度×3=12度，如果是商业用电1元每度，那一小时12元，一天8小时，那就96元每天，一月工作22天，那就是96元/天×22天=2112元，即每月要2112元费用。
写字楼空调国家标准
空调技术标准
1.管道安装
1.1管材
空调供回水管DN≤50采用热镀锌钢管,丝扣连接,50<DN≤350采用无缝钢管焊接连接;
DN>350mm螺旋焊缝钢管,焊接连接。
空调冷凝水管采用热镀锌钢管,丝扣连接;空调冷媒管采用铜管焊接。
蒸汽管采用无缝钢管焊接或法兰连接,蒸汽凝结水管采用无缝钢管法兰连接。
1.2阀门:空调供回水管DN≤50采用铜质截止阀,DN>50采用蝶阀,DN>125的蝶阀带蜗轮蜗杆;蒸汽系统采用专用波纹管不锈钢截止阀。
蒸汽管路上的其他阀门均采用专用蒸汽阀门,冷冻机房内的蝶阀应采用防结露型。
阀门材质:DN<50阀芯为铜质,阀体为铜质或或球墨铸铁,DN≥50,阀芯阀体为球墨铸铁。
1.3管道安装前必须清除其内外污垢、锈及杂物,必要时应除油后用清水冲净,安装中的管道敞口应临时封闭。
1.4空调冷凝水支管沿水流方向坡度不宜小于0.01,冷凝水水平干管坡度不宜小于0.005,不应小于0.003,坡向排水方向,并需进行坡度试验;在吊顶处接入高度为吊顶之上100mm;接入立管处应设置存水弯;空调冷凝水立管应升出屋顶并设置透气帽。
1.5管道支吊架的最大间距,按下表采用:
1.6空调水管道支、吊架的安装,要求位置正确,牢固,与管道接触处需垫硬质PU,其厚度应与保温层厚度相当,宽度应大于支、吊架角边2cm,表面平整。
1.7水管等管穿墙、楼板时应设置套管,同时保温层不能间断,在楼板的套管底应和楼板底相平,套管顶比地面高20mm,穿墙套管两端与墙面齐平,管道与套管的空隙应用不燃材料填塞密室,并不得作为管道的支点。管道穿越防火分隔处应采取固定和防火密封措施,并使管道可向两侧伸缩,管道过变形缝处应按照要求采取保护措施,并应满足防火规范要求。
1.8各空调机房内冷凝水管均接至专设地漏,冷凝水管需进行坡度试验,空调冷凝水立管顶部设置透气帽。
1.9空调水系统管路需在每个分区的高点设置大容量排气装置和低点设置快速排水装置。
2.风管系统的安装
1.1风管材料
2.1.1空调送、回风管、新排风管道采用镀锌钢板制作;当最大边长尺寸<1250mm时,采用共板法兰工艺;当最大边长尺寸≥1250mm时,采用角铁法兰工艺。
2.1.1.1消防排烟、正压送风风管通过钢板厚度或采用防火板包覆(有耐火极限时间材料报告)等措施,
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