其实写字楼租赁费用分摊比例的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解写字楼租赁费用明细表，今天小编就来为大家分享写字楼租赁费用分摊比例的一些知识。...
其实写字楼租赁费用分摊比例的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解写字楼租赁费用明细表，因此呢，今天小编就来为大家分享写字楼租赁费用分摊比例的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
租赁办公楼怎么做账
新会计做两笔分录比较清楚，第一笔借：待摊费用12W贷：银行存款12w第二笔每月分摊借：管理费用——办公费0.33W贷：长期待摊费用0.33W第三年最后一个月把剩余的摊完！
写字楼热水水费收费标准
写字楼的水电费收费标准也不同。像我们单位所在的写字楼电费收费就是不满一千伏的，按照0.76元收费。1-10千伏之间的电费，按0.73收费。10千伏以上的电费是0.7元.水费就是2.4元/m3。这些都是按照商业资费收取的。和家里面的标准不同哦
希望可以帮到你
办公楼是计摊销还是折旧
是折旧。办公楼属于固定资产，应当提取折旧，无形资产才计提摊销。办公楼是企业的不动产，属于固定资产类别中房屋建筑物类，折旧年限为二十年，年折旧率为百分之五。企业应该按照折旧率计算出月折旧额，每月提取折旧费。土地使用权，专利，办公软件等属于无形资产，每月计提摊销费。
办公楼的公摊系数
办公楼公摊系数如下：
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间;
2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;
3、有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。
求问出租写字楼时的空调使用费怎么算
中央空调系统运行费用结构和估算中央空调系统运行费用包括直接能源消耗、维护费用、投资费用分摊三个部分。一般来说，中央空调费都包含在物管费里面的，有中央空调的楼盘的物管费一般都在15元/平方米及以上
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