其实写字楼公摊电费分摊办法的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解写字楼公摊电费怎么算，因此呢，今天小编就来为大家分享写字楼公摊电费分摊办法的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
写字楼能源费是什么
1.公共照明电费
2.电梯运行电费
3.水泵(包括污水泵)运行电费
4.楼宇轮廓灯照明电费。
写字楼公摊水电费合理吗
写字楼大部分都是租用的，每一个租户的面积、用途、经营状况都不尽相同。因此，写字楼公摊水电费是非常不合理的。最简单的办法就是每家每户自己在水电进户时，安装一个水表和电表，这样就省去了许多的麻烦和口舌，自己用了多少电和水自己买单，一清二楚。
写字楼夜景灯光电费谁出
谁用电费谁出
写字楼亮化工程所产生的电费由谁来交付，理明白这一点就可以：谁用谁负责。
需要配合市政亮化规划的工程项目，那就由地方单位出资承担费用。
小区内的公共设施的夜景灯光一般会由小区的物业公司承担。
开发商广告用途的楼盘亮化工程应由开发商承担费用
电梯电费分摊规定
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
写字楼电费多少一度
一般情况下都是八毛多一度电，有的写字楼亏电严重的，物业还要再加点损耗，估计到一块钱一度电也是有的，毕竟写字楼它供电局不接收，都是物业代收电费，物业又不可能去给业主倒赔电费，所以贵造成写字楼电费价格不稳定，有多有少，反正不会低于八毛钱一度电。
文章到此结束，如果本次分享的写字楼公摊电费分摊办法和写字楼公摊电费怎么算的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！