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关于企业代收代付物业水电费的账务处理以及税款缴纳问题
答：
1、向业主代收的水电费在计算营业税时凭有效支付凭证作为减除项目。《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）第三条第（十九）项规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。第四条规定，营业额减除项目支付款项发生在境内的，该减除项目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证；支付给境外的，该减除项目支付款项凭证必须是外汇付汇凭证、外方公司的签收单据或出具的公证证明。《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。企业所得税对于物业公司没有差额纳税的规定，应将从业主处收取的全部收入向业主开具发票，并入收入总额，同时将向水电部门代支付的水、电费作为成本税前列支。
2、账务处理。（1）从业主处收到全部款项：借：现金贷：主营业务收入（2）向水电部门支付代收的水电费：借：主营业务成本贷：银行存款（3）差额计征营业税：借：营业税金与附加贷：应交税费——应交营业税
单位内部收取员工的房租水电费是否要向税务部门纳税
半年度收取时，若每个月都知道需要收取每个员工多少水电费及支付水电费时，分录是:借:其他应收款管理费用-水电费应交税费-应交增值税-进项贷:银行存款若每个月不清楚的情况下，只有到半年度才知道的情况，可以直接冲减费用。收取员工的水电费那部份金额，需要做进项税额转出，因为是用于集体福利用。可以直接根据公司开具给员工的收据来作帐。第十条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;(二)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;(四)国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品;(五)本条第(一)项至第(四)项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。
只有出口的外贸企业水电费专票怎么处理
需要向当地税务局提出申请，开具水电费专用发票，并在开票申请中说明发票用途为出口的外贸企业。此外，还需要提供相关的经济合同和报关单等证明文件。如果需要修改或补充申请材料，可以向税务局提交申请，并根据当地税务局的规定及时缴纳税款。最后，需要注意对开具的水电费专用发票进行妥善保管。
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