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福建物业公共水电如何分摊
公共水电是按照4:6的比例分摊。福建物业管理条例对于公共水电的收费有明确的规定,物业公司必须按照规定执行,否则就会被处罚,分摊比例固定为4:6。
公共电力设施的电费由谁缴
公共电力设施如果是属于小区内的,这个电费是由全体业主进行缴费的,如小区内的照明设施,电梯运行产生的电费都是要分摊给各个业主,这个部分资金由物业公司征收的物业费中进行支付,如果是属于乡镇内的公共电力设施,这个电费将由镇政府中的财政进行支付。
公寓公摊水电费该不该收
是否合理关键要看这里所说的水电公摊是指什么?
你可以咨询一下物业公司。通常来说,如果水电公摊是指公共水电费的话,而且物业管理费中又没有包含公共水电费的话(这一点在与物业公司签订的合同中可以查到,如果没有看过合同,可以了解一下周边小区是否也有类似的做法),这里的水电公摊就是合理的。
另外,是否是每月10元也需要物业公司做出一个说明,到底小区总共使用的公共水电是多少,那么平均到每户到底是多少。
公共能耗费该不该业主承担
公共能耗费该业主承担。
一般情况下,商铺公共耗能费由租客承担。因为商铺的公共耗能费,包括水电等基础设施的费用,是由商场或物业公司统一缴纳,并按照商铺面积和使用情况进行分摊计算的。
物业费不包括公用水电费合理吗
物业费不包括公用水电费是不合理的。因为物业费是包含小区的一切其他费用。业主交物业费自然也包括了公用水电费。
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