本篇文章给大家谈谈共有建筑面积和分摊面积，以及共有建筑面积和分摊面积的区别对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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厂房使用面积和建筑面积如何换算换算公式是什么
厂房使用面积和建筑面积如何换算?
1、建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。建筑面积是包含了使用面积的概念，建筑面积要比使用面积大。
2、建筑面积是指建筑物各屋外墙外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。
3、使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，只是要将各门洞下面的部分扣除。指住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间面积。
4、包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层、阁楼等面积。
厂房建筑面积怎么计算
1、属性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
2、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
3、房屋天面上,属性建筑,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
4、属性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间性封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。
5、地下室、半地下室及其相应出入口，在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
6、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。属性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
厂房使用面积和建筑面积换算公式?
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
2.套内使用面积，简单说，就是把积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)，外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。
3.阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。
分摊面积是什么意思
分摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
建筑面积是90平米房子,墙面面积和房顶的面积大概是多少
建筑面积90平方米,屋顶(天棚)面积约为70平方米,墙面面积约为200平方米,这为概略计算,同你的房屋结构、公摊面积、间墙、层高未必相符。
消防建筑面积和总建筑面积的区别
1.
概念不同:建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
2.
组成不同:建筑面积包括即使用面积、辅助面积和结构面积。总建筑面积包含实用面积和公摊面积。
房屋建筑面积与室内使用面积比例是多少
是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积，使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；
建筑面积指与使用面积及使用率计算有直接关系，因地区的不同，其定义和量度标准未必一致，一般情况下，建筑面积一般大于使用面积。
建筑面积和使用面积的比例如下：首先确定购买单元的公摊是多少，如购买单元的公摊是20%，房子100平米，那么套内面积就是80平米；但是房子里面还有墙体，墙体占用的面积也是算在套内面积里面的；可以把墙体的占用面积算出来，就可以算出房子内的使用面积了（开发商的赠送面积是计算在使用面积里面的)；
OK，关于共有建筑面积和分摊面积和共有建筑面积和分摊面积的区别的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。