这篇文章给大家聊聊关于共有建筑面积分摊系数取位，以及共有建筑面积公摊系数对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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三层电梯公寓分摊系数
在我国公用建筑面积根据每栋构造不一致,大小也不尽相同。一、公用建筑面积是指由整栋的产权人共同所有的整栋公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
农村集体公摊面积怎么分配
农村集体公摊面积分摊的计算方法：分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。
1、套内建筑面积由以下三部分组成：
（1）套（单元）内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；
（2）套内墙体面积；
（3）阳台建筑面积。套内建筑面积=（1）+（2）+（3）=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
2、公用建筑面积分摊系数整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和，即为建筑物的公用建筑面积分摊系数。
公摊系数是同小区还是同单元一样
——解答；公摊系数是同一个单元或者是同一栋楼一样。
公摊系数即百分比并不是同小区一样是因为同一个小区内的楼房都不是一样，不一样的楼房其公摊的百分比也不一样。同一单元或者是同一栋楼的公摊百分比一样是因为不楼的公摊系数是按本楼的建筑面积计算。
小区共有建筑面积公摊怎么算
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共公摊面积/(套内面积*总套数)，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
一般来说，公摊面积都有个系数范围，针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅，在底层没有商铺或者没有架空的情况下，公摊系数一般约为10-15%，有电梯的小型高层住宅的公摊系数约为15-20%。高层住宅相对较高，约20-25%。在签订购房合同时，合同都会标明房屋公摊面积系数的范围。房屋面积以房地产产权登记中心的测绘成果为准，房地产证书标出的面积也以此为准。
300平方建筑面积，24%公摊系数，应得多少平方套内面积
答，300平方建筑面积，24%公摊系数，应得228平方套内面积
分析，300平方米的建筑面积应该属于大平层，很宽敞大方，公摊面积24%属于一般配套，公摊不多，扣除公摊就是套内面积
文章分享结束，共有建筑面积分摊系数取位和共有建筑面积公摊系数的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！