老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于公摊面积跟分摊面积的区别和公摊面积与分摊面积的区别的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享公摊面积跟分摊面积的区别以及公摊面积与分摊面积的区别的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 为什么同一个小区土地公摊面积不一样
- 新房126平方,公摊面积26平米,实际套内面积是多少
- 房屋分摊面积所说的1.33和1.44是什么意思
- 北方集中供暖不只算建筑面积，还要算公摊面积这是为什么
- 105平除掉公摊面积实际有多少
为什么同一个小区土地公摊面积不一样
同一小区土地公摊面积不一样，这一情况是存在的，这是因为虽然同一小区，但房屋结构和楼层数不一定一个样，因为同一小区也许有别墅、有公寓、有多层、有小高层、有高层，不可能面积和楼层都一样，所以每个楼盘公摊的总面积和总户数不会一样，公摊总面积除以总户数就是每户公摊面积，所以也不一样。
新房126平方,公摊面积26平米,实际套内面积是多少
建筑面积是126平方,公摊是百分子18，只能说明你家房子的“套内面积”是126*（1-18%）=103.32㎡，即实际得房面积。但该面积仍包括了你家户型范围内的内墙、外墙厚、外墙保温层厚度等，实际使用面积还应减去这些面积。
房屋分摊面积所说的1.33和1.44是什么意思
应该就是住房面积的百分比，百分之1.33或1.44的公共建筑，如电梯，消防，这些占地的面积分摊的比例在你购房的面积内。
在建设部的文件和北京市的(京国土房管权字〔2000〕第369号文)和(京房地权字〔1998〕第1285号文)的规定中就商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊列出了4个公式:1、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积2、分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和4、公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积一般的分摊系数是板楼1.33塔楼是1.44
北方集中供暖不只算建筑面积，还要算公摊面积这是为什么
为什么？物价部门就是这样规定的！
讨论这种话题很无聊，能改变什么？
若按使用面积收费，热力公司就把单价相提高了，你不会少掏钱的！
买家没有卖家精。羊毛出在羊身上。傻屌！
105平除掉公摊面积实际有多少
105平除掉公摊面积，实际应该还有80~85平以上。按照国家现行规定，公摊面积一般占比20~25%之间，而105平方属于小三房，楼层一般不会高于34层，而高层最高公摊应该是在25%以下，正常公摊不会超过22~23%左右，所以105平方除去公摊面积应该是在85平左右。
好了，关于公摊面积跟分摊面积的区别和公摊面积与分摊面积的区别的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！