很多朋友对于公司租的房子怎么分摊和公司租个人房子怎么做账不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
以公司的名义买房，到时候房子归谁
企业房屋不一定都是固定资产。以房地产商为例，企业名下的房屋，是企业建造的商品，属于企业的货品，而其出租的房屋，也会在财务系统上成为“投资性房地产”这一类的核算内容。所以不能算是企业固定资产。
除了房地产商之外，一般企业所有的房屋建筑物，则都属于企业的固定资产。而企业出租的建筑物不属于固定资产，但出租的设备，则属于企业的固定资产。
那么投资性房地产都指哪些地产呢？
首先已出租的土地使用权，在这一范围内。已出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。
第二种是持有并准备增值后转让的土地使用权，也就是企业通过出让或转让方式取得的、并准备增值后转让的土地使用权。
第三种是已出租的建筑物，也就是企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。这几种都算是投资性房地产，不能算是企业的固定资产。
贝壳业绩分配比例
开盘（录入）：10%；
实勘（VR）：5%（其中公司摄影师3%、经纪人2%）；
钥匙：5%；
委托：5%（产权证件照片+业主身份证照片+当地房源核实码上传）：
维护：15%（考核陪看陪签、价差率等）
好房好赞维护：5%
以上是成都地区贝壳业绩房源方分配端比例，项目无则分配到客源成交方。
企业租赁场地费用会计走什么科目
企业租赁场地费用会计科目：
1、如果场地用于办公，支付的场地费计入“管理费用--租金”科目。
2、如果场地用于销售，支付的场地费计入“销售费用--租金”科目。
3、如果场地用于生产，支付的场地费计入“制造费用--租金”科目。扩展资料租赁费属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入,应作其他业务收入处理,不能冲减租赁费用。咨询费指企业为了加强经营管理,维护企业权益的需要，向有关咨询机构进行咨询所发生的费用。如业务咨询、技术咨询、生产咨询、管理咨询、审计咨询、财务咨询、税务咨询、法律咨询等支出的费用，以及聘请咨询顾问的支出等。
两个公司公用一个办公室怎么分摊租金
两个公司公用一个办公室，分摊租金有两种情况。如果双方租用面积等同，则租金原则上是各承担一半，当然这需要双方达成共识，并行文立据。
如果有一方租用的面积大，一方面积小，则需要协商各出多少。分摊租金沒有法律规定，只要双方协商意见一致即可。
新手会计一套完整的机械设备租赁公司的账怎么做，月底怎么结转摊销
月末会计需要结转的业务：
一、计提职工福利费、职工教育费、工会经费
1、按工资总额14%提取职工福利费
借：管理费用--福利费
贷：应付福利费
2、按工资总额1.5%提取职工教育费
借：管理费用--职工教育费
贷：其他应付款--职工教育费
3、按工资总额2%提取工会经费
借：管理费用--工会经费
贷：其他应付款--工会经费
二、提固定资产折旧
借：管理费用--折旧费
贷：累计折旧
三、摊销费用
借：管理费用（或营业费用等）
贷：待摊费用（或长期待摊费用）
四、计提税金
借：主营业务税金及附加
贷：应交税金--营业税
贷：应交税金--城建税
贷：其他应交款--教育费附加
五、结转各种收入
1、结转主营业务收入
借：主营业务收入
贷：本年利润
2、结转其他业务收入
借：其他业务收入
贷：本年利润
3、结转营业外收入
借：营业外收入
贷：本年利润
六、结转成本、支出、税金
1、结转成本
借：本年利润
贷：主营业务成本
2、结转其他业务支出
借：本年利润
贷：其他业务支出
3、结转营业外支出
借：本年利润
贷：营业外支出
4、结转税金
借：本年利润
贷：主营业务税金及附加
七、结转各项费用
1、结转管理费用
借：本年利润
贷：管理费用
2、结转财务费用
借：本年利润
贷：财务费用
3、结转营业费用
借：本年利润
贷：营业费用
八、季度计提所得税
1、提取时
借：所得税
贷：应交税金--所得税
2、结转所得税
借：本年利润
贷：所得税
3、上缴所得税
借：应交税金--所得税
贷：银行存款或现金
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！