其实公司租入车库需要分摊吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公司租入车库需要分摊吗合法吗，因此呢，今天小编就来为大家分享公司租入车库需要分摊吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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地下车位和车库算专有面积吗
地下车位和车库是两个性质不同的专有土地面积。地下车库是人防工程专有场地，管理权归当地人防委员会，但建筑专项资金列入总造价，由全体业主分摊。而车库是开发商专门设计建筑的停车专用库位。可由开发商出售，它们的性质不同，但都计入楼盘建设匹配停车专有面积。
单独建造的公共配套性质地下车库成本如何分摊
首先，要确定地下车库的产权，你提供的信息是没有产权，属于公共配套设施，是不可售面积。因此，停车场不单独核算开发成本，相关的成本费用作为配套公共费用摊入可售面积成本之中。因此，应该认定为利用地下基础设施形成的停车场。
其次，单独建造的停车场是指与其他物业关联度不大，不是利用其他物业的基础设施建造。有单独的建造许可证等批文，完成后可以申请独立的产权证，可以用于营业或出售。
车库物业费收取标准2019
1、各地标准不一，您需要到当地物价局查询，小区物业公司收费，必须给你出示物价局的审批文件，否则，您可以拒绝交费，并到物价局举报。
2、车库的收费标准和物业费是不一样的。首先车库的不叫物业费，叫管理费。他的组成是车库内能耗的分摊和保洁清扫。根据你所在区得物价局核定的价格。我这边是上海闵行区，整个闵行区车库的收费标准为地上150地下300.如果是产权车位，则收取价格25%管理费给物业。并不是按照车库平方来计算。你可以咨询一下你那里的物价局。看看那边是怎么定。
车库算公摊吗
车库没有公摊面积。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
好了，关于公司租入车库需要分摊吗和公司租入车库需要分摊吗合法吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！