大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于公司厂房首付怎么分摊，公司厂房首付怎么分摊的这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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厂房产权转让协议
厂房的产权以协议的方式转让。要求协商好厂房资产价值，转让的时限，转让双方的权利义务等，商定后，以协议的方式确定下来，共同遵守。
乙方买甲方的厂房已被甲方已抵押银行怎样处理
首先非常感谢您的邀请，很高兴能为您解答！首先从您的问题中不能全面了解您遇到情况，相关的法律问题也要结合实际情况具体分析。
甲方向银行借贷并以该厂房作为抵押的，那么银行就是抵押权人，当债务人甲不能偿还所欠债务时，银行就有权以抵押权人身份要求将该抵押房屋拍卖以来清偿甲所欠债务。
乙方想要购买该有抵押厂房并且想要顺利安全的过户完成交易的，可以要求甲方先还清银行贷款，然后办理抵押登记注销手续，办理完毕注销手续后一般七天左右就能办理过户交易的手续。因为该抵押权人是银行，因银行的规定不一，需要向银行预约还款时间，甲方要向银行详细询问提前还贷的步骤和所需时间。
因为抵押权人是银行，乙方还可以要求办理银行转按揭手续，转按揭手续不需要甲方提前还贷和办理抵押注销手续，但是对新的贷款人乙还是要经过审核，而且并不是每一家银行都有转按揭业务。因此，相比之下第一种先还贷的办法手续更加简单，时间也短。
最后还是推荐乙方以第一种方式处理，甲方用自有资金提前还贷后再将厂房过户，对乙方来讲没什么风险。有什么其他问题您可以进一步咨询我们，祝您顺利！
厂房可以通过融资租赁公司购买吗
厂房可以通过融资租赁的方式购买：
一、工业厂房基础设施项目融资租赁具有突出优势，通常有两种方式：①融资租赁公司出资建设工业厂房，租赁给园区内的公司使用。如在成都电子信息产业起步区，成都金控租赁公司按照仁宝公司、纬创公司的要求建设的工业厂房，租赁给了两家公司，按期收取租金；②融资租赁公司出资购买已有的厂房，再回租给园区内的公司。如天津渤海租赁公司采用回租方式，以36.3亿元购买天津港保税区投资公司建造的天津空客A320飞机总装线11万m2厂房产权，租赁给天津港保税区投资公司，继续由天津空客总装公司使用和生产，保证了天津空客总装公司以此获得充足的现金流进行滚动开发。
二、在我国，融资租赁主要运用于设备融资，主体是中小企业，以弥补设备购置的资金不足。但在发达国家，融资租赁主要是为大企业、大项目服务，飞机、远洋轮船、地铁、市政设施是融资租赁服务的主要对象。融资租赁与大企业、大项目可以强强联合，比较容易解决基础设施建设投资资金需求量大的难题。基础设施建设一般都需要整体规划，大规模建设，项目融资租赁具有较强资金实力，可以避免小型承包工程公司因资金不足导致项目下马或频繁停工的问题。
三、厂房基础设施融资租赁要考虑政策问题，各地有不同的优惠政策。
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