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公司交的物业费需要分摊吗(公司交的物业费需要分摊吗合法吗)

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本文目录

  1. 写字楼公摊面积需要交物业费吗
  2. 员工宿舍物业费该谁交
  3. 物业费,电梯费,公摊水电费,哪个业主有知情权
  4. 电梯运行费用分摊还是递增
  5. 为什么小区物业费、电梯费都按住房面积计算

写字楼公摊面积需要交物业费吗

写字楼的公摊面积是需要交物业费的!

业主缴纳物业费,一般都是根据房产证上所标注的房屋面积来交物业费的,而房产证上所标注的房屋面积包含了房屋套内面积和公摊面积!其中公摊面积是由该建筑物的所有房屋产权人一起分摊的,所以公摊面积是需要交物业费的。

员工宿舍物业费该谁交

这个问题有两种可能。

一是由宿舍员工进行分摊,或员工按月轮流交费。二是由员工单位作为员工福利补尝,统一交费。目前多数单位都为员工统一交费。

物业费,电梯费,公摊水电费,哪个业主有知情权

物业费,电梯费,公摊水电费,这些业主都有知情权!

小区业主享有的知情权有建筑物的维修资金和筹集,以及还有使用的情况;同时物业服务合同和共用部份的使用和收益情况,同时还有其它应向业主公开的情况和资料等等,都可以让业主知晓的。

小区业主享有哪些知情权:

一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;

(二)管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者的决定及会议记录;

(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;

(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

(五)其他应当向业主公开的情况和资料。

除了上述规定的权利以外,业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。业主的知情权主要包括:

(1)业主有权对物业管理服务质量了解;

(2)业主有权对物业管理公司制定的各项规章制度及业主公约进行了解;

(3)业主有权/对每个月的经费收入与支出情况进行了解;

(4)业主有权对住宅小区(大厦)内的管理中出现的重大事故进行了解;

(5)业主有权对物业管理内容的重大调整、修改进行了解;

(6)业主有权对选聘物业管理企业的情况进行了解:

(7)业主有权对物业管理的投诉情况进行了解。

业主对物业公司的帐目有疑问,可以提请业主委员会要求物业公司公布帐目,但是不能随便一个人就去查询,需要有相当人数的代表,一般在10人以上。

电梯运行费用分摊还是递增

大多是分摊。有电梯的小区物业费都比较高,物业费包含电梯运行费,物业按月收取物业费,并不定期的进行维修电梯,清扫电梯垃圾,电梯是小区重中之重,不能有一点毛病,不能有一点安全隐患。

物业和业主们共同维护它,维护我们的家园,把小区建成一个美丽的大花园,物业要尽心尽责,业主极积缴纳物业费,配合支持物业是我们每个业主的责任。

为什么小区物业费、电梯费都按住房面积计算

因为买房子时公摊面积可能是属于物业公司的吧!公摊面积是交最不合理的钱,是业主自己掏钱买的,不应该在交钱了。建议取消物业费,公摊面积的钱够交几十年的物业费了。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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