大家好，今天来为大家分享公共部分维修基金分摊的一些知识点，和公共部分维修基金分摊标准的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
电梯维修费用如何分摊
电梯属于共用设施设备，其日常的运行、维护费用已经包含在物业费中，如果电梯需要大修、中修或更新、改造，则应当通过专项维修资金予以列支。
物业公司承担不起或维修基金没有额度就需要业主集资，关于电梯维修费用怎样分摊没有明确规定，所秉承的原则还是双方协商。
物业小区门面房如何收取维修基金
根据产权面积分摊来计算收取维修基金。维修基金在购买房产签订合同的时候开发商就会将需要交的维修基金金额标明，这是经过公摊分摊计算的，也是管理部门的强制性要求。
楼上楼下漏水维修分摊费用比例
比例占三比七，正常情况下楼下不用分摊费用，确定是属于楼上防水没做好而导致漏水到楼下，维修产生的费用全部由楼上承担，并且还要赔偿楼下因为漏水而造成的损失，如果楼上想让楼下分摊维修费用，那么楼上必须找出合适理由才行，不然楼下有权利拒绝支付。
电梯维修费用业主如何分摊
电梯维修费用的分摊方法：
1、如果电梯还在质保期（一般三年），可以要求物业联系电梯生产商解决；
2、不在质保期，可要求物业联系专业电梯维保公司解决，修理维护费用由同梯业主按实际分摊。
乘坐电梯的安全注意事项有：
1、看有无安全标志：乘坐电梯时，要查看电梯内是否有质量技术监督部门核发的电梯使用标志，检查下次检验日期是否在有效期内，两者同时具备才能保障安全；
2、看是否超载：电梯超载容易引发安全事故，当电梯因超载报警时，应该主动退出，等待下一趟再乘座；
3、看运行是否正常：电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板与楼层是否平齐，如果不平，说明电梯存在故障，应及时通知电梯使用单位；
4、看是否挂有停梯检修标志：来到电梯前，乘客应看电梯前是否挂有停梯检修标志，如果挂有该标志，说明电梯正在维修，乘客不要乘坐。
楼顶漏水维修费用分摊的法律规定
《中华人民共和国物权法》
第七十条【对建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条【业主对共有部分的权利义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第八十条【建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
OK，关于公共部分维修基金分摊和公共部分维修基金分摊标准的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。