大家好，关于公共费用分摊怎么做账很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公共费用分摊怎么做账科目的知识，希望对各位有所帮助！
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10层楼电梯分摊标准
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
公共区域的水电费如何摊销
对于普通住宅，公共区域的水电费，不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并计取。
但是，小区的路灯费用不能由住户承担，开发企业应按照规定，将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
公共电量分配器的作用
均分器的工作原理：每天轮流接通一户电表，开机通电时第一户电表随机产生，达到公平分摊电费的目的。均分器（公用电均分器公共用电均分器用电分配器电能分配器）：多见于将公共楼道用电所消耗的电能（如楼道灯，对讲防盗门等），自动分配到各受益用户的电表中。每天轮流接通一户电表，开机通电时第一户电表随机产生，达到公平分摊电费的目的。一般具有抗雷击。机器自身耗电同样参与平均分配。
公寓公摊水电费该不该收
是否合理关键要看这里所说的水电公摊是指什么？
你可以咨询一下物业公司。通常来说，如果水电公摊是指公共水电费的话，而且物业管理费中又没有包含公共水电费的话（这一点在与物业公司签订的合同中可以查到，如果没有看过合同，可以了解一下周边小区是否也有类似的做法），这里的水电公摊就是合理的。
另外，是否是每月10元也需要物业公司做出一个说明，到底小区总共使用的公共水电是多少，那么平均到每户到底是多少。
楼顶漏水维修的费用该由各楼层住户如何分担
首先应该排除人为损坏防水层的因素。这一点毫无疑义是谁损坏谁修复。
其次看是否超过5年保修期，未超过的由开发商负责返修。
正常的老化、自然原因造成防水层失效漏水的，应该启用公共维修资金。原因是楼顶属于共有部位，而防水层维修是局部大修项目。
涉及到旧层拆除、基面处理、防水层施工和隔热层施工以及辅助项目。花钱较多。
如果没有公共维修基金，则应该由全搂业主共同集资修复。
集资仍然按产权面积大小分摊。
OK，关于公共费用分摊怎么做账和公共费用分摊怎么做账科目的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。