关于公共维修资金使用分摊原则很多朋友都还不太明白，物业还有收修电梯的分摊费公共下水道的维修费用由谁承担房屋公共部分维修包括什么想问一下，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么公共维修基金怎么入账为什么缴纳了维修基金。...
大家好，关于公共维修资金使用分摊原则很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于公共维修资金使用规定的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
为什么缴纳了维修基金，物业还有收修电梯的分摊费
为什么缴纳了维修基金物业还有修电梯分摊费的？
这个是因为你缴纳的维修基金是指房屋主体的维修，没有包括维修电梯。所以在维修电梯的项目中，其费用还是需要分摊的。
公共下水道的维修费用由谁承担
开发商负责。
因为是公共下水管道造成的漏水问题，不是人为的，还在保修期之内，可以由开发商来负责维修，相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年，5年之内出现任何问题，都要开发商来负责管理和维修。
房屋公共部分维修包括什么
先由房屋公共维修基金承担（房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护）利息不足时由产权人分摊。
想问一下，小区地下车库通风系统要维修，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么
地下车位如果属于业主共有，并且收取了租位费，那么这些维修费用由业主们共同承担。如果地下车位属于开发商的产权车位，则由产权人负责。
公共维修基金怎么入账
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：借：管理费用贷：银行存款、库存现金。如果金额较大，可以计入长期待摊费用，然后每月摊销到管理费用
文章到此结束，如果本次分享的公共维修资金使用分摊原则和公共维修资金使用规定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！