其实公共区域维修分摊公示的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公共区域维修分摊公示模板，因此呢，今天小编就来为大家分享公共区域维修分摊公示的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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居民住宅楼部分外墙砖排危使用维修基金是由全体业主分摊吗
是的，是由这一栋楼的全体业主分摊的，居民住宅楼的部分外墙的砖在排除危险的工程的时候，启用公共维修基金的时候是需要这一栋楼的全体业主分摊的，因为排危改善的就是一个楼的危险隐患，是属于整栋楼的公共维修行为，所以说是全体业主分摊
小区基本没人住下水道堵了是否应该分摊
是的！小区的下水道属于公共设施，出现了堵塞，就是应该让小区里的人分摊出钱来维修的，如果小区住的人少，就只能让再住的人分摊了
维修基金每户分摊方法
维修基金每户分摊的方法一般有以下几种：
1.按面积法，根据每户在共同维修项目中所占比例、每平米之间的价值；
2.按费用法，根据各户修理费用的大小，由低到高逐步将费用分摊；
3.按比例分摊法，根据每个业主拥有房屋的个数，比例分摊各户的费用；
4.其他分摊方式，如按共有利益部分分摊，按共有部分及其旧装置的使用寿命的长短分摊，等等。
住宅专项维修资金登记簿有什么用
住宅专项维修资金登证簿有什么用？住宅专项维修资金是由住宅小区内的业主按面积交纳约住宅专项维修资金，住宅专项维修资金登记簿是记裁每户业主的住宅建筑面积，已交的费用的台账，如住宅楼公共设施发生维修，就可将维修费按业主住宅面积分摊到住宅专项维修资金登记簿上，减去已发生的分摊维修费用，以确保业主正常公共设施。
维修公积金使用规范
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。
维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
好了，关于公共区域维修分摊公示和公共区域维修分摊公示模板的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！