一、导读
共用宗面积分摊表是指在房屋共有权利人之间，按照各自持有的份额，分摊共同使用的面积和费用的一种表格。在购买共有产权房时，往往需要签署共用宗面积分摊表，以明确各自的权益和责任。本文将从以下几个方面详细介绍共用宗面积分摊表的相关内容。
二、共用宗面积分摊表的定义
共用宗面积分摊表是指在房产共有权利人之间，根据各自持有的份额，分摊共同使用的面积和费用的一种表格。共用宗面积分摊表通常包括以下内容：共有权利人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；各自持有的份额及所占比例；共同使用的面积及分摊费用的具体金额等。
三、共用宗面积分摊表的作用
1.明确各自的权益和责任
共用宗面积分摊表可以明确各自持有的份额及所占比例，从而明确各自的权益和责任。在日常使用中，各自应该按照自己所持有的份额来分摊共同使用的面积和费用。
2.避免纠纷
共用宗面积分摊表可以避免因为权益和责任不清晰而导致的纠纷。如果没有共用宗面积分摊表，当出现争议时，很难确定各自应该承担的责任和义务。
3.保护个人权益
共用宗面积分摊表可以保护个人权益。在购买共有产权房时，如果没有签署共用宗面积分摊表，会存在一定的风险。如果其他共有权利人不履行自己的义务，会对自己的权益造成损害。
四、共用宗面积分摊表的注意事项
1.认真核对信息
在签署共用宗面积分摊表时，要认真核对各自的基本信息和所持有的份额及比例是否准确无误。如果发现错误，应及时更正。
2.明确义务
在签署共用宗面积分摊表时，要明确各自的义务。例如，谁来负责维修公共设施等问题。这样可以避免日后出现纠纷。
3.合理分配费用
在签署共用宗面积分摊表时，要合理分配共同使用的面积和费用。应该根据各自持有的份额来分摊费用，避免某一方承担过多的费用。
五、总结
共用宗面积分摊表是购买共有产权房时必须签署的一份文件。通过明确各自的权益和责任，可以避免因为权益和责任不清晰而导致的纠纷。在签署共用宗面积分摊表时，需要注意认真核对信息、明确义务和合理分配费用等问题。