大家好,如果您还对保险不做成本分摊吗为什么不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享保险不做成本分摊吗为什么的知识,包括费用分摊有哪些简单方法的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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费用分摊有哪些简单方法
第一种,平均分摊法。
把一定时间内发生的费用平均摊到每个产品的成本中,它使费用的发生比较稳定、平均。平均费用分摊法是抵消利润、减轻纳税的最佳选择。只需生产经营者不是短期经营而是长期从事某—一种经营活动,那么将一段时期内(如1年)发生的各项费用进行最大限度的平均。就可以将这段时期获得的利润进行最大限度的平均,这样就不会出现某个阶段利润额及纳税额过高的现象。第二种,实际费用摊销法。根据实际发生的费用进行摊销,多则多摊,少则少摊,没有就不摊,任其自然,这样就达不到避税的目的。第三种,不规则摊销法。根据经营者需要进行费用摊销,可能将一笔费用集中摊入某一产品成本中,也可能在另一批产品中一分钱费用也不摊。这种方法最为灵活。企业如果运用得好,可以达到事半功倍的效果。特别是当企业的经营不太稳定,造成利润每月差别很大时,该方法可以起到平衡的作用,利润高时多摊,利润低时少摊,从而有效地避税。保险是骗子吗值不值得我们买保险,能不能进保险公司做保险
第一个问题,保险不是骗子,分析如下:
都什么年代了,还觉得保险是骗子。会说保险是骗子的,大多在投保的时候就没想清楚自己为什么买保险,想要保障什么。只是抱着一个占便宜的心态,然后也不仔细看条款(当然不可否认条款确实太复杂),都还没搞清楚自己是不是符合条件就投了。出了险因为不符合投保条件或者当初有所隐瞒,然后不能赔付。
或者投保的时候不关心产品不关心服务,更多的是多个产品比价格,选择最便宜的那个。清醒点,保险公司设计产品时都是根据同一张生命表计算,即便计算结果和保费有差异,只要保障范围相同,也不会差的太大。
保险值得买,而且意外险、医疗险、重疾险、寿险,是强烈建议根据家庭的需求去进行配置的。
第二个问题,可不可以去做保险,可以,分析如下:第一,这两年保险行业快速发展,中国人对保险的理念也在逐渐转变,市场空间还是很大的;
第二,选择一家正规的保险经纪公司或者保险代理公司都是不错的,虽然目前国内对二者的界限还不是很明显,但从国外的发展现状来看,未来保险经纪的前景会更好。保险经纪是代表客户去寻找好的产品,保险代理则是代表产品和公司去把产品介绍给客户;
第三,如果去做保险,建议是带着一个帮助客户找到更好的保障、解决客户问题的初心,别觉得鸡汤,你是真心想要帮助别人,还是只想把东西卖给别人,这两者之间的差别很大。
加装电梯维修费怎么分摊
关于老旧6层楼的多层楼房加装电梯的事情,我过去回答过,再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一,每个人站在自己的立场,当然很难推进。
在买房的时候,我们假设以1楼为衡量线,假设1楼的房价是100万,按照市场普遍规律。
1楼100万
2楼110万不潮湿白天不必拉窗帘
3楼120万不必装防盗窗喝的是地下管道水
4楼115万喝楼顶水箱水,爬楼有点累
5楼100万爬楼很累
6楼90万爬楼那是相当累,楼顶防水做不好,顶部容易漏水保温层做不好的话,天热更热天冷更冷
所以一般来说,大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼,1楼也比较好卖,买家多数是老年人,只是为了年纪大了,不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼,虽然便宜,但是还没人买。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯,原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了,景色好,视野开阔,又没有爬楼梯的苦。空气清新,没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼,实在很爽。
1楼的居民想,你们半夜三更等电梯,叽里呱啦聊天,影响我睡觉,烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次,虽然我不出安装费,维护费可是平摊在物业费里的,本来我一个月物业费是300元,现在是500元,凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想,我虽然出不多安装费,我每天才走几步楼梯啊,就当锻炼身体。不装我也无所谓,爬爬楼梯,腿还没觉得酸,家就到了。对我家没意义,安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想,老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯,那我的30万不是做冤大头了吗,早知道,老子不如买个6楼,又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费,想都不用想,绝对不允许装。
4楼的居民想,装就装呗,最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处,但是房价下降了好几万。反正大家都同意,我也没意见。大家都不同意,我照样没意见,装不装无所谓。
5楼的居民想,当然要装,我又不是顶楼,没漏水和隔热的毛病,装了电梯,我上下楼方便了,这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了,可以多卖30万,除掉初装费,我还能多赚20万。
6楼的居民想,绝对要装的,装好后,我就是妥妥的景观房,不加个20万卖,对不起全国人民啊。没有蚊子,不必装防盗窗,就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价,少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢,因为在开盘大家买房子的时候,电梯就有的,各个楼层的价钱都是公平的,顶部楼层贵,底部楼层便宜。我的工作就是物业,所以我最清楚。我工作的楼盘,顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层,非常公平。
老旧楼房加装电梯,和电梯房拆除电梯是一样的,都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯,住30楼的居民,房子卖给鬼去啊,你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的,高层居民,人人带把刀,找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人,通过聊天得知,他们许多许多人,就是把原来住的高层卖掉,买了1楼。老了,爬不动楼梯了,所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情,1个中年妇女找我们物业,希望把她楼层周围的树全部锯掉,不要绿化。因为她住1楼,树挡住她家采光了。
我说,阿姨,你当初应该买楼层稍微高点的,这样采光好,蚊子也少。
她说,我当然知道,不过1楼便宜80万了。我说,你既然要便宜,就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果,当然是又小又青,你要又红又大又甜的苹果,你买10元1斤的去。不过阿姨,我们物业为你们业主服务的,如果你能拿到整个小区1500家业主的签名,全部同意锯树,我保证在1天之内,把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸,然后一家家敲门,让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业,事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息,某栋楼1楼有个女的是精神病,大家注意点,带孩子的家长路上碰到,绕着她走。
干了12年物业,碰到过许多奇葩的事情,有机会和大家分享,呵呵。
保险到底保险吗
保险很保险!这一点不用有太多的质疑。
我国有世界上最为严苛的保险监管体系,有专门的机构“中国银保监会”在监管着保险公司的经营,有《保险法》在为保险业和客户保驾护航,所以不用担心保险公司的倒闭、理赔等等后续服务,你只需要选择适合自己的保险产品就行了。
根据2019年各家保险公司的理赔报告显示,我们保险业的整体理赔率在97%以上,有一些公司的理赔率甚至达到了100%,所以你担心什么呢?
本人从事保险工作15年,办理过无数的理赔案件,迄今为止,没有一件拒赔的。
说一个故事,你且听听。
2012年的时候给一个家人上了保险,当时购买的意愿不是很强烈,但是在我一再主张下,还是购买了。
由于家庭条件确实一般,经济压力比较大,其中有一年的保险费还是我帮着处理的。
2019年的时候在上班期间突然晕倒,送医之后发现脑血管破裂导致的脑出血,符合重疾赔付标准,从报案到理赔金到账大概是4天的时间,其实客户还在昏迷的过程中理赔金就到账了。大大的缓解了家庭的医疗费用支出压力,虽然保额只有10万元,但是如果当初没有选择购买一份保险,是不是这10万元的救命钱也没有啊?
所以,放心大胆的购买保险,保险是非常靠谱的,当然,在购买保险的时候还是要选择一个负责任的,专业的保险营销员,这对于前期的购买,保障的合理性,后期理赔服务都是有保障的。
各种借贷里的服务费,保险费和担保费是合法的么
请问在(上海证大财富)公司贷款76000多元实际到账50000元,收取各种服务费管理费等共计26000多元。共分期36个月总还款94000多元已经还款71000多元钱,这个应该算是高利贷砍头息了吗?怎样能投诉呢?
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