大家好，如果您还对住宅用房土地面积怎么分摊不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享住宅用房土地面积怎么分摊的知识，包括住宅用房土地面积怎么分摊的的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
房屋的使用面积50平方米,建筑面积是多少
使用面积就是房间净面积之和，不包括
1。
墙、柱等结构所占的面积；2。每层公摊面积，如楼梯间所占的面积按一层每户面积加权平均分摊；
3。不包括整幢楼的公摊面积如门厅，屋顶楼梯间等。建筑面积等于使用面积加上述三项。使用面积加第1项即所谓套内建筑面积。套内建筑面积除以建筑面积即得房率。不同住宅类型使用面积与建筑面积的比值不一样，一般高层住宅比多层住宅低。75％的大概值在多层住宅是差不多的。
请问村集体有多少土地村民有权利过问吗
村民完全有权利过问。
土地是集体的，严格说就是全体村民的。村里一共有多少土地，村民人均应该分多少承包土地村民竟然不知道。村干部说分多少就是多少，村民不能干预吗？
刚开始承包土地的时候，我记得我村人均承包二亩多岭地，一亩多水浇地，另外各村民小组还留出部分机动地。但十年以后，村委自己做出决定。村民免费承包四分岭地种油料作物，四分水浇地种小麦玉米，其余的地全部卖了。其实也不叫卖，就是拿钱长期承包，短期一包十年，长期一包五十年。其中有二百多亩地卖给了外村一个村主任育花树苗，一百多亩卖给了粮所一个干部种果树。后来听说村干部开不出工资，一人分了十来亩种了树，顶工资。村民竟然无人过问。
所以，题主提的这个问题很好。村民自治村民自治，村民选出自己的村民委员会管理村里事务，村民并不是撒手不管。社会主义国家一切权力属于人民。村民当然有权利过问村里的土地问题。就像我前边举的例子，卖了这么多的地，还卖了许多宅基地，钱干啥用了，村民一概不知。也没有村民组织起来查账。反而是最近村里又出一大怪事，花钱承包到期的十几亩地又给了一个经商的，说是村里曾经借了他高利贷还不上，用土地来顶。十几年前村里的集贸市场也是由于顶村里的欠账，转手给了一个有钱人。这些事都是村干部操作，没有村民插手，也无人愿插手。
前年曾有人匿名举报，上边到村里查账，无人出头，无人作证，不了了之。
黑龙江的房屋建筑面积和使用面积如何换算
建筑面积、使用面积和公用面积的概念建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
建筑面积是当前商品房住宅的基本计价单位。即：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用建筑面积。使用面积，是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面（含标准粉刷层厚度）水平投影计算。住宅使用面积：是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。住宅使用面积按住宅的内墙线（包括墙两面各2公分标准粉刷层厚度）计算。住宅公用面积，是指住宅楼内为住户方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算公用的建筑面积，并在每套住宅中进行分摊。商品房分摊的公用建筑面积计算公式：分摊公用建筑面积=整栋建筑面积-各套套内建筑面积之和-整栋建筑内作为独立使用空间可以租售的地下室、车棚、人防工程地下室等建筑面积。公用建筑面积分摊系数=分摊公用建筑面积/各套套内建筑面积之和各套分摊的公用建筑面积=该套套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数
不动产上的面积单位是什么
1、房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。
2、套内面积:全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;
3、套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按规定计算
农村“一户一宅”的政策是怎样的使用面积标准是多少平方米
农村土地，除法律规定属于国家所有的以外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。也就是说宅基地并不归农民所有，而是仅归农民使用。农村宅基地“一户一宅”政策，指的就是农村村民一户只能拥有一处宅基地，将住宅出卖、出租后再申请宅基地的，不予批准。
至于每户村民宅基地使用面积的标准是多少，全国并没有统一的标准，具体的要根据各省、自治区、直辖市规定的标准而定，且不能超过规定的标准。
一般来说，城郊及乡镇所在地，每户村民宅基地使用面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户村民使用宅基地面积不得超过200平方米。村庄建设在盐碱地、荒滩上的，最多不得超过264平方米；山地丘陵区，村址在平原地上的，每户村民宅基地使用面积不得超过132平方米；在山坡薄地上的，每户村民使用宅基地的面积最多不得超过264平方米；人均占有耕地面积在666平方米以下的，每户村民宅基地使用面积可低于上述限额。
而在实际生活中，像是湖北省规定：“农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积，使用农用地的每户不得超过140平方来，使用末利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。”我所在的市也沿用的是省里的标准。
但到了我生活的县变成了“农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积，使用农用地的每户不得超过120平方来，使用末利用土地(建设用地)的每户不得超过140平方米。”所以，我们这里的农村村民都是按照县里规定的宅基地使用面积标准来申请建房。
所以，如题所问，想知道所在地每户宅基地使用面积标准是多少，还需要看所在的省、市、县的具体规定，不能套用道听途说、来历不明的信息，以免影响建房审批。
好了，关于住宅用房土地面积怎么分摊和住宅用房土地面积怎么分摊的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！