本篇文章给大家谈谈住宅用房分摊面积比例多少，以及住宅用房分摊面积比例多少合适对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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同一楼层每户公摊面积比例
同一层楼的每户的公摊面积是按照房子的大小，按公式计算出来的。
比如房子的公摊是百分之二十，那么100平米的房子，就有20平米是公摊面积。如果是130平米的房子，就是用130除以100乘以20，等于26。那么公摊面积是26平米。
所以公摊面积的比例是按公式计算出来的！
多层楼房公摊面积标准
多层住宅公摊面积在7%-12%之间。
公摊面积主要包括：
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼的公用部分建筑面积，如大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯机房、垃圾道、管道井、电(楼)梯前厅、楼梯间、消防通道、交(配)电室、值班警卫室、电梯井、水泵房等。同时，还包含为整栋楼服务的公共用房、物业管理用房和其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、共有建筑面积，主要是指每套房屋与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，其具体计算标准为墙体面积水面投影面积的一半。
公摊面积的计算
根据住建部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》，公摊面积的计算方法如下：
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积或公摊面积=商品房销售面积-套内建筑面积。
商品房销售面积的计算方法：
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
公摊系数的计算方式是：
公摊系数=分摊的公用面积之和/各套套内面积之和。
两梯四户公摊面积多大
大约二十一二十五左右。两梯四户的房子公摊面积大。最少二十，最多二十五。四户的房子中间户特别窄，采光通风都有影响。两边户型大，中间小。
23层楼高面积100平公摊25平正常吗
正常。
楼房的公摊面积一般是10%到25%，步梯楼低一点，电梯楼高一点，高23层面积100平米公摊25平米也算正常。高层住宅一般有两部或两部以上电梯，而且门厅、电梯间、供热站、水泵房等等配套设施的面积也得分摊到各家各户，所以相同面积的电梯楼分摊面积比步梯楼要多。
利用一栋楼的公摊做整个小区的社区用房
这是无忌之说。一栋楼的公摊大约有2000平方米之上。如果这个面积做社区用房太过夸张。一个社区用房留有500㎡已给不小了。建房设计予留不过如此。
再有用一栋楼公摊去做整个小区的社区用房，没有这个规定，如果一栋楼3000平方米公摊怎么办呢？。
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