今天来为大家分享住宅底商楼房分摊面积的一些知识点，和住宅底商楼房分摊面积标准的问题解析，本文目录一楼的商铺公摊面积怎么算合理住宅楼下的商铺有公摊面积吗买商铺套内墙柱算不算公摊面积小区底商是否有公摊面积。...
大家好，今天来为大家分享住宅底商楼房分摊面积的一些知识点，和住宅底商楼房分摊面积标准的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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一楼的商铺公摊面积怎么算合理
对于商铺的共摊面积占比要包括中空面积。无论多高都要按一层计算。《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353－2005）3．0．7规定：建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
住宅楼下的商铺有公摊面积吗
住宅楼下的商铺有公摊面积。所有的商品房都有公摊面积，只不过是商铺的公摊面积计算方法和普通的住宅的计算方法不一定一样。
买商铺套内墙柱算不算公摊面积
是不算公摊面积的，因为你购买的商铺的套内的墙柱是属于套内面积，公摊面积是属于套外的公共区域的面积才是公摊面积
小区底商是否有公摊面积，其计算方法是什么
底商也要有公摊的。因为不是独立商业，与住宅连在一起，所以底商需要分摊的部位一般都是：与住宅共用的走廊、楼道、出入口等；与住宅共用的各种设备用房（比如配电室等）；与住宅共用的建筑外墙面积的一半，等等。具体分摊的请要看开发商提供的分摊说明。至于计算方法，因为是商住混用的楼栋，根据总体的分摊部位及其面积，按照住宅和商业不同的套内建筑面积分摊。没有标准和具体的比例的。这个只有专业的测绘部门经过现场测绘或者对图纸测绘后，才能知道到底商业分摊了多少。
为什么底商有的没有公摊有的有公摊
这是买卖，出租底商的物业一般来说所做的一方面的事情和出租方的一种方式，有的可以把公摊面积，楼道总的出售，价格当中也有的会分开进行计算的，其实羊毛出在羊身上都是一样的。
关于住宅底商楼房分摊面积的内容到此结束，希望对大家有所帮助。