大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下住宅小区车位如何分摊的问题，以及和住宅小区车位如何分摊的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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产权车位的公摊面积怎么计算
产权车位的公摊系数什么计算，车位产权只有二十年的实际使用年限。其公摊面积包括小区公共设施用地绿化用地休闲活动场所用地公共通道都分摊在里面，小区内的容积率决定着公摊面积的系数。车位和商铺的公摊面积基本上相同，在百分之十五到百分之二十之间。一个车位宽度在两米五到三米，长度四米五到六米产权登记面积二十五个平方左右！
小区停车位究竟属于谁
要看哪里的停车位！
地面公共部分设置的停车位，毫无疑问属于全体业主共有！不是具体哪个业主的，是全体业主的！所以停车应当缴费，绝对不是物业的！收取的停车费属全体业主共有！
地下室停车位谁投资谁收益。利用人防设置的停车位也属全体业主的。人防以外的部分开发商投资，属开发商！
怎么查小区地面停车位产权归属
查询小区地面停车位产权归属，一般可通过以下几种途径：1.通过物业管理公司或物业服务中心咨询，核实产权归属情况。2.查看小区的规划设计图，以确定地面停车位的产权归属。3.查阅房屋产权证，如果地面停车位产权被单独出售，一般会在房屋产权证上有相关记录。如果地面停车位是房屋的附属物，则产权证上应该有明确标注。以上方法需要与物业方或有关部门合作，操作起来略显繁琐，但均可有效解决产权归属问题。
地下车位成本如何分摊开发成本
产权车位的成本核算方式分一下两种：
方式一：分配方式，将开发总成本分摊至地下车位。
地下车位应分摊成本费用＝成本费用发生额÷（住宅可售面积＋地下车位可售面积）×地下车位可售面积
方式二：单独核算，相关的成本费用直接计入地下车位。
住宅小区车位如何分摊和住宅小区车位如何分摊的的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！