大家好，今天给各位分享住宅地下室楼梯算分摊吗的一些知识，其中也会对住宅地下室楼梯算分摊吗为什么进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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占用楼梯公共空间规定
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
1楼2楼需要分摊加装电梯费用包括电费吗
1楼2楼需要分摊加装电梯费用包括电费，维护费等用于修建维修电梯费用都要分摊，只要使用，就要分摊电梯所产生的费用，但是一楼可以不用电梯，这样就没必要缴纳分摊电梯费用，但是有的老旧小区一楼住户会乘坐电梯把被子拿到楼顶晒，这样就要分摊费用。
请问楼梯算公摊面积吗
您好！公摊面积是按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子：建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积，塔楼即12层以上带电梯的：建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积。
住宅楼栋门外面积是否属于
不属于自己。因为这些公摊部位的面积的使用性质是共享共用。既便每层只有一户，性质不会改变。所以使用时更多还要自我监督自觉遵守规则。比如不可私拆乱改，不可改变现状，不可乱堆乱摆物品。对于以上楼层而言，疏散时也要必须经过此地。
一层的楼梯和电梯是整栋公摊吗
是整栋公摊。
户外的面积，不管是一层的楼梯和各层的电梯，小区的公共停车场以及绿化带等等，都是所有业主的公摊面积。一般公摊面积占购房面积的10％一20％不等。
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