大家好，关于住宅和商业物业费怎么分摊很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于住宅和商业物业费怎么分摊的的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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物业费摊销
同年度交物业费,直接进费用就可以,因为新准则已经取消了"待摊费用"会计科目,1年以内的费用,都可以直接计入当期损益.
会计分录如下:
借:管理费用
贷:银行存款(现金)
小区地下室开超市物业费怎么收
现在很多小区居民的地下室都租给个人开设经营性的商铺，根据国家有关规定，在小区地下室开超市，其物业费按照商用标准收取。
物业费怎么算的一平方大概多少钱
假设你的房子是100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费。
每个小区有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。
能耗费，一般比物业费低一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。
如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年需要交物业管理费、能耗费、车位管理费左右。
概括来说，费用的多少和你小区的档次有关，豪宅物业费用肯定高于老破小。
商业物业费包括垃圾费
商业物业费是否包括垃圾清运费得看具体的合同约定。但是一般是包含在物业费当中的，毕竟分摊都每一户业主中，垃圾清运费是没有多少的。
物业费计算公式
1.物业费的计算公式可以根据不同小区和管理机构的具体要求而有所差异。2.一般来说，物业费包括基础费用和附加费用。基础费用包括物业管理和维护、清洁卫生、绿化养护等方面的费用，常常按照每平米面积来计算；附加费用则包括水电费、保安服务费、物业设施维修等费用，按照实际使用情况计算。3.物业费的具体计算公式可以是：物业费=基础费用+附加费用。其中基础费用=物业管理费用+公共维护费用+绿化养护费用，附加费用=水电费+保安服务费+设施维修等费用。总之，与具体小区和管理机构有关，需要根据实际情况进行计算。
关于住宅和商业物业费怎么分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。