大家好，今天来为大家分享业委会工程开支如何分摊的一些知识点，和业委会工作经费的开支范围的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
业委会启动资金是多少
小区业委会没有启动资金，这些资金是由业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担的。但是业主委员会的物业管理用房是由开发商提供的。
业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。
业委会流程及费用
满足条件：
占已交付使用物业主总人数２０％以上业主联名的；
已交付使用物业建筑面积达到物业管理区域或者先期开发部分建筑面积50％以上的；
满足组建业委会的条件后，需要收集20%的联名业主签名和联名业主的房产证明资料和身份证复印件。
把收集的业主联名资料和《关于给予指导和协助成立业主大会的函》一起交给街道办，等待街道办的回复。
符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。
我们小区的业委会配合物业侵害业主利益，业主有什么好办法
一看就知道又是一个心病的人，如果业委成员和物业联手侵害业主，那就是犯罪，完全可以举报，将他们绳之以法。关键这是一些喷物业人的习惯说法，有没有事实他们不在乎，能搅混小区就行，他们的目的只是为了那一点点的物业费。他们真的是有爱心的人吗？他们热心社会公益吗？他们是关心小区事务的热心人吗？绝对不是的。如果物业真是他所说的那样，他不早就报案去了，还会上网来问有什么好办法？是他们习惯向物业泼脏水罢了。
物业使用共维基金流程
一、申请阶段
申请使用维修基金应当由业主委员会向管理机构提出，并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。实施物业管理尚未成立业主委员会的物业区域，由业主大会或相关业主会议委托物业服务企业向管理机构提出申请，并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。未实施物业管理的区域，由业主大会或相关业主会议委托物业所在区域的社区居民委员会向管理机构提出申请，并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。
提交下列材料：
(一)使用申请书;
(二)业主委员会成立的备案证明或者业主大会授权相关单位的授权委托书;
(三)原工程竣工验收证明或其他有关材料(特种设备应提供年检证明，如电梯，消防设备等);
(四)《维修方案》;
(五)《维修费用预算分摊清册》。
管理机构收到申请后，应当在七个工作日内组织现场勘查，审查《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。
二、表决阶段
对属于维修资金使用范围的，书面通知业主委员会或者受委托单位将《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》在物业区域内适当位置公示七日，征求所涉及业主意见并补充完善，并经双三分之二以上业主依法表决通过，形成书面决议。
业主大会或者相关业主会议可以采用集体讨论的形式表决，也可以采用书面征求意见的形式表决。
三、核准划拨阶段
业主委员会或者受委托单位在施工前持下列材料到管理机构办理划拨维修基金手续：
（一)《业主大会决议》及公示证明（二)《维修项目施工合同》;
（三)法律法规规定的其它相关材料。
管理机构在十五个工作日内审核相关材料后，按工程形象进度将维修费用划拨到《维修项目施工合同》约定的账户。
想必大家都知道，房屋公共维修基金的申请十分繁琐，受限于用途，单个业主几乎难以完成该基金的申请。不过申请主体变更为物业后，这一门槛便降低了许多。
首先，物业公司掌握全小区业主信息。发起房屋公共维修基金申请相对容易。
其次，组织相对于个人天然又更强的说服力。最后，小区物业作为小区运营管理单位，是所有公共设施运营和维护的责任方。
业委会提议在原管理费的基础上增加1元的管理费合理吗
谢谢邀请！不知是哪个地区出现了这种情况。由于物业公司的用工成本随着社会平均工资和最低保障工资逐年调整，造成用工成本增加而导致服务成本支出的增加，每隔一段时间，调整物业服务收费是客观存在的。业主委员会作为业主大会的执行机构，当然没有直接提价的权利，必须征得业主户数及面积过半数同意，这种价格调整才会合理又合法。我个人倒觉得应该由业主委员会审核物业公司调价的物业成本测算的报告，对其合理性和必要性进行审查，然后交由业主大会表决通过，这样既能尊重业主的权利，也能保证物业公司能够依法经营下去，有的地方10年20年都不做物业费调整，物业费入不敷出，只好降低服务质量，陷入服务与收入的恶性循环，最终的结果是业主的物业因环境破坏及设施设备维护不到位而贬值，物业公司没有盈利空间乃至最后弃管，是一个双败的结局。
适当调整物业费所以避免这样双败的局面，也是实现业主财产保值增值的最终手段，至于调整一元钱合不合理不应简单一概而论，要看成本调整因素进行科学测算，简单一言概括恐有疏漏，但愿这种建议能够给你提供帮助。
关于业委会工程开支如何分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。