今天小编来为大家解答一个单元漏水整栋业主分摊这个问题，一个单元漏水整栋业主分摊违法吗很多人还不知道，物业将维修费让全楼的住户分担合理吗商品房的楼顶漏水，楼顶维修费用如何分摊一楼楼顶漏水是楼上的责任吗不一定。...
大家好，今天小编来为大家解答一个单元漏水整栋业主分摊这个问题，一个单元漏水整栋业主分摊违法吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一楼楼顶漏水是楼上的责任吗
不一定。
造成漏水的一般是管道漏水，如果是自有管道漏水，那么这个责任由楼下业主来承担，楼下应该负责赔偿损失。
如果是共有管道漏水，而且在购房合同期内，就由物业和开发商共同赔偿。
可以请专业师傅来检查一下，然后划分责任，双方相互协商。
楼顶漏水，物业将维修费让全楼的住户分担合理吗
如果过了保修期，那就是动用维修基金的事了，肯定需要全楼都签字分摊责任，这个是无可厚非的事！你可以选择签或者不签字，都是你的权利，谁家房子能住一辈子，对吧，多多少少以后都会有点毛病，外墙渗漏啊，外立面脱落呀，等等等等，物业服务合同一般不包含此类维修，都是需要走公共维修基金的，没有公共维修基金的老小区是需要全楼都出钱维修的，这和高空抛物，发生严重的问题，而找不到抛物者本人的情况下，律师是会把全楼的业主作为被告，这个法律上都是支持的，希望我的回答能够帮助到你。
商品房的楼顶漏水，楼顶维修费用如何分摊
您好！你说的顶楼漏水，漏水的原因看是什么？如果是太阳能的原因，那么没有太阳能的住户就没有义务分摊这比修理费用。当然找物业管理部门如果可以给维修的话应该他们也有义务给免费维修，如果人为造成的不免费给维修的话也应该适度收费维修。另外因分摊比例达不成协议顶楼是否有权利损毁下水管道这问题是没有任何权利破坏公共财产的，一旦他破坏了可起诉破坏者本人。起诉会有破坏者承担损失赔偿责任的。
文章分享结束，一个单元漏水整栋业主分摊和一个单元漏水整栋业主分摊违法吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！