今天给各位分享一个三年合同成本分摊的知识,其中也会对一个三年合同成本分摊率进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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6层楼加装电梯45万分摊方法
目前各地加装电梯费用分摊的几种方式:
以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式,也是比较科学的。
这种方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。
如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。
(二)一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊
余杭区某小区加装电梯分摊方案:
一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。
(三)一楼不出资,二楼及以上按比例分摊
上海某小区补贴方案:
旧楼加装
一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。
(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资
以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。
如何分担这笔费用,5种方案供参考:
1.一层两户底层无住户共计10户:六楼每户出资9万,五楼每户出资8万,四楼每户出资3.5万,三楼每户出资2万,二楼每户补偿2.5万。
2.一层两户共计12户:六楼每户出资10万,五楼每户出资9万,四楼每户出资4万,三楼每户出资3万,二楼每户补偿2.5万,一楼每户补偿3.5万。
3.一层三户共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万,四楼每户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资不奖励可使用0万,一楼每户补偿2.3万。
4.一层四户共计24户:六楼每户出资4.75万,五楼每户出资3.75万,四楼每户出资2.125万,三楼每户出资1.375万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿2万。
5.一层六户共计36户:六楼每户出资3.335万,五楼每户出资2.335万,四楼每户出资1.5万,三楼每户出资1万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿1.5万。
合伙创业,如何避免一年合伙,两年红火,三年散伙的情况
作为一个连续创业15年的创业者,我给大家的忠告:能股份就股份,千万不要自己单干!
我12个天猫,7个合伙制,投资650万的工厂生产项目,厂长免费赠送百分之10的股份,我只占股本的百分之45.
放一张企查查的截图,大家可以自己看
我挑选合伙人的原则:
1.收入低的多干活
2.收入高的多出钱
3.合理分配股份
4.一定要有退出机制
5.多干活的给钱,给分红干股
这个是我的燕窝工厂,当时投资是650万。找了3个股东。
第一个是个富婆,资产过亿,他属于有钱但是干不了杂事的主,所以对于他就是单纯出钱,分红到一定金额自动退出。
第二个是个上海的同行,他在上海有自己的燕窝工厂,但是因为地理环境问题,一模一样的产品,他的价格要贵至少百分之十,有庞大的群体。
第三个是我的发小,钱不多,但是懂技术,我额外多给了他10%的股份。他成了我们现在的燕窝工厂的厂长。他就是能处理工厂的各种杂事。工厂教给他我放心,因为他即是厂长,也是股东,那种责任感是雇佣来的厂长不能比的。
有合作就有争吵,我和厂长就因为工作问题,争吵过无数次,开一次会吵一次,为什么我能容忍他。只有一个原因,就是他能给我产生利益。
这世上什么关系最牢靠,一定是利益。
到最后我基本都不去燕窝工厂了,能让我放心的一不是关系,二不是信任。而是有明确的制度,我不会参与到具体的运营里面,只管财务。所有财务进出账都是要经过我的审批,月底财务核算清账然后分红~
合伙创业肯定意见分歧,制定好明确的制度,只要大方向没有出错,小的一些琐事可以忽略
农村户户通的费用分摊和道路标准是什么
户户通工程因各地具体的政策不尽相同,以及具体所承接的项目不同,有需受益群众集资或筹劳的,也有完全由项目资金实施的。一般情况下,若是以承接的财政“一事一议”项目的,就需要受益群众集资或筹劳,具体的筹集标准视资金的缺口而定。
就笔者当地目前正在紧锣密鼓实施的户户通工程而言,一少部分是承接的美丽乡村建设、人居环境整治、乡村振兴示范区建设等项目不需要群众集资或筹劳,大部分是财政“一事一议”项目需要群众集资或筹劳。
笔者当地财政“一事一议”项目实施的户户通工程,财政只解决路面硬化的钱,路基部分由群众自行解决,若路基本身较宽且平整度较好,群众基本上不会集资,只需组织几个人适当平整一下即可。若是涉及路基拓宽,占用了他人土地要补偿的需受益人集资补偿,动用了机械来平整基础的也需受益人集资支付相关费用,至于各户具体支付多少,要视应支出资金的多少与受益农户的多少来计算,但总体而言,群众不会集资太多(笔者这里最多的好像是人平也才百来元,出力的相对多一点)。当然,若是提高建设的标准或加宽道路、修建会车场等,另需筹资,人平集资又要相对高一点。
道路的具体标准,一般来说宽度至少3米以上,混凝土标号为300、厚度为20厘米。为了确保建设的质量,笔者当地由村集体出资请监理单位,并由第三方机构对建设质量进行检测,达不到验收标准的不予验收。当然,在建设的过程中群众有监督的权利,对发现的质量问题可以及时向当地村里和乡镇进行反映举报,并要求整改。
(本文图片来自于网络)
分摊合同价款怎么计算
单项义务应分摊价款=合同总价款*(该单项义务单独履约价款/所有单项义务单独履约价款之和),即将总价款按每个单项履约义务价款占所有单项义务单独履约价款总和的百分比来
成本分配方法
包括:不计算期末在产品的方法,约当产量分配法,按原材料比例分配法,定额成本分配法,定额比例分配法等。企业应根据产品生产特点选择适合的方法。
好了,关于一个三年合同成本分摊和一个三年合同成本分摊率的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!