大家好，如果您还对企业所得税成本费用分摊不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享企业所得税成本费用分摊的知识，包括企业所得税成本费用分摊表的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
房地产企业如何做税收筹划
针对房地产企业而言，传统的税收筹划集中在土地增值税上，土地增值税筹划的总体思路是，降低增值额进而降低增值率，以达到少交甚至不交土地增值税的目的。
土地增值税的筹划方法主要有一下几种：
（1）利用临界点
从纳税筹划的角度考虑，企业可选择适当的开发方案，避免因增值率稍高于起征点而造成税负的增加。企业也可以利用土地增值税的临界点进行筹划，避免出现适用更高一级税率的情况。
（2）收入分散
对于包含装修和相关设备的房屋，可以考虑将合同分两次签订。
（3）选择适当的利息扣除方法
房地产企业贷款利息扣除的限额分为两种情况，一种是在商业银行同类同期贷款利率的限度内据实扣除，另一种是按税法规定的房地产开发成本的10%以内扣除。
（4）代收费用并入房价
这些费用一般先由房地产企业收取，后由房地产企业还会因此而有结余。对于代收费用有两种处理方法，第一种是将代收费用计入房价中向购买方一并收取；第二种是在房价之外单独收取。
（5)增加扣除项目金额
（6）费用转移、加大开发成本
（7）成本核算对象筹划
房地产公司在同时开发多处房地产时，可以分别核算，也可以合并核算，两种方式所缴纳的税额是不同的，这就为企业选择核算方式提供了税收筹划空间。一般来讲，合并核算的税收利益大一些，但也存在分别核算更有利的情况。
（8）利用合作建房
按照税法规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税。
（9）利用代建房
（10）在合法的前提下延后土地增值税清算时间
律师事务所收入如何纳税注意什么
本人作为律师事务所主任，又是注册税务师，自己参与创办的律师事务所已经快20年了。用自己的经验告诉大家，律师事务所纳税问题请注意以下几点：1.事务所年创收一旦超过500万元，尤其是现在，就会由小规模纳税人升级成一般纳税人，增值税税率由3%上升到6%，如果是查账征收，每一笔收入就会多缴三个点的增值税。因此，适度控制收入规模也比较重要，比如可以考虑多设立几家分所的模式，以及多注册几家事务所的方法，控制增值税税率；2.因为律师事务所均是依据律师法设立，而律师法规定的律师事务所主要就是合伙所和个人所两种最为重要的组织形式。在税法上，合伙所不用缴纳企业所得税，仅仅是参照个体工商户缴纳个税。因此，律师事务所常见的节税方法就是核定征收。但甚为可惜的是，这种征收模式目前已被国税总局叫停，不过注册较早的律师事务所仍然是按照核定征收方法征收个税。这种征税模式对律师事务所比较有利，因为律所的成本主要就是租房租金、交通费、加油费、水电费等，假如查账征收根本没有那么多发票可找到，而律所的人员工资除去助理人员、实习人员、前台后勤、财务会计等外，真正的执业律师多没有工资可领。可见，在查账模式下，寻找发票增加成本一般情况下，都难以做到。相反，核定征收方法下的事务所，无需寻找发票，也没有会计资料存档，每一笔业务只要开发票，税务机关会自动按照一定的利润率（多为25%）换算成征收率，将增值税、个税一并征掉（其实就是从事务所的账户上扣税，现在也可能是从合伙人的银行卡上直接扣掉）。个税税率的高低与该所的合伙人数量有关，可以告诉大家的是，合伙人越多越好。为何？因为假如开100万的发票，税务系统会自动确认25万的利润，也就是应纳税所得额，用25万去除该所的合伙人数，你可以想想，三个合伙人与10个合伙人的区别。25/合伙人数后就是每个合伙人的应税所得，然后按照个体工商户对应的个税缴纳方法扣个税。3.经过上述分析，律师事务所作为依据律师法设立的合伙企业需要缴纳增值税和个税，无需缴纳企业所得税。合伙人律师在核定征收模式下，完全可以不用任何手续直接完税签字零钱，非合伙人律师需要按照任职受雇人员扣个税，且需要发票扣成本。在查账征收模式下，合伙人与非合伙人的待遇一样，均需要成本扣除，否则，就需要多交个税。至于增值税，因它是流转税，核定征收模式下是依票控税，也就是开票就需要缴税，税率有6%和3%区分，关键看你所是一般纳税人还是小规模纳税人。当然，目前，在非湖北地区，小规模事务所开普票不用缴纳增值税，开专票需要按照1%缴税。不过这个政策年底就结束了。4.假如看过上述文字你还是不明白，那就真的没有办法了。本人曾经在上海市律协组织的律师学院给全市的律师事务所财务讲过类似课程，PPT都找不到了。若你真的需要弄明白就发私信给我吧。
自己开公司，发工资节税还是分红节税
发工资更节税。
自己开的公司，职工就自己一个人，月收入预计10万元左右，这样年收入也就120万元左右。
说得直白一点，工资是合法的白条，不用发票即可入账。发工资增加了公司的费用，减少了利润，也减少了企业所得税。
发工资需要申报个人所得税。但个人所得税年基本扣除基数为6万元，还可以按规定扣除社保费用，子女教育，赡养老人，房贷利息等支出，所以，每个月发工资1万元，全年发12万元，可能也交不到多少个人所得税。但如果分红12万元，就要作为股息红利所得，按20%的税率缴纳个人所得税，12万人分红需要缴纳24,000元的个人所得税，所以两种方案的差距还是非常明显的。
希望我的回答对你有所帮助。
企业所得税成本费用分摊和企业所得税成本费用分摊表的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！