大家好，以后换房了分摊面积还算吗相信很多的网友都不是很明白，包括换房还算首套房吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于以后换房了分摊面积还算吗和换房还算首套房吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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农村房子拆迁后，面积补偿怎么样
一、迁建安置
所谓迁建安置是指划给给农民宅基地另建房屋，同时对房子按照重置成新价格进行补偿。对于生活惯了农村的人来说，离开自家的小院子去住那高楼，简直比要了命还难受。本来在小院子里养养鸡鸭，喂喂猪狗，没事去邻居那儿串个门，生活无比惬意；住进高楼了，原来的社交环境被打破，是这也不方便，那也不痛快，还不如不拆迁呢。针对这种情况，如果条件允许的情况下，被拆迁人可以选择迁建安置的房屋进行补偿，还是生活在小院子里，还是熟悉的配方。
二、货币补偿
如果选择这种方式，补偿标准不得低于宅基地的地价加上房屋的重置成本价。宅基地的价格，可以参考政府制定的区片综合地价，可以去当地县级以上国土资源部门或者政府的网站上进行查询。这里小编要提示大家，区片综合地价每两三年调整一次，各位查询的时候，要注意查询最新的区片综合地价，以免出现补偿偏低的情况。
三、产权调换
产权调换就是我们所说的以房换房，选择这种方式进行补偿的，被拆迁的房屋的面积和安置房的面积之比不能低于一比一。换句话说，可以1:2，1:1.8就是不能低于1:1。若低于则是不合理的。
这里要注意到特殊情况，就是我们常说的城中村或者已经划入城市规划区的农村，对于这类房屋，按照成本价进行补偿显然不合理，可要求参照周边类似房屋的市场价格进行补偿。
买了新房就有车位了吗
您好，买了新房车位并不一定有，这个还是要看您买的新房是否带车位一起捆绑销售的，有的楼盘是买房送车位的，有的楼盘是不赠送车位的，车位要单独花钱。如果您看的楼盘有赠送车位的优惠，您要在签合同时候多注意合同内容，还有优惠的价格是否是含车位的，希望对您有所帮助。
楼梯房145平，只能置换90平电梯房。如果是你，你们会置换吗
不换。讲个最简单的道理，把眼光放长远些，你会有自己的判断。
楼梯房，多是低层，高度不超过六层。大户型，面积超120平，这种楼住户不会很多。
电梯房，总高不会低于七层，以二十层为多。不管塔楼板楼，房屋面积公摊多利用率低。大户型少，住户不会少。
没人喜欢搬来搬去，所以房子首先要住的舒服，其次不喜欢了出手要容易，才好。
几十年后，小区老旧了，哪个维护费用低呢？如果你是拆迁公司，你喜欢拆那种户型呢？
反正我看好低密度住宅。那些又高又大的楼房变成大杂院的可能更大。物业维护费高昂，人员多成分复杂难以管理。沒人愿意拆这种小区盖新房。到时候，只会更便宜。
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