今天由我来为大家分享以后房子的分摊面积会取消，以及房屋分摊面积会取消吗的相关问题知识，所交的物业费、暖气费、贷款、还款金额会有什么变化为什么不取消公摊面积住建部将取消公摊面积。...
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本文目录
- 住建部发文拟取消公摊，住宅按照套内面积算，对此你怎么看
- 未来公摊面积会被取消吗若取消了，所交的物业费、暖气费、贷款、还款金额会有什么变化
- 为什么不取消公摊面积
- 住建部将取消公摊面积，有何实际意义后买房的房款会相应减少吗先买房的会亏着卖
- 2021年民法典取消公摊面积了吗
住建部发文拟取消公摊，住宅按照套内面积算，对此你怎么看
取消分摊面积是好事，你买多大房子一目了然。现在你买100平米的房子，实用面职可能只有60一70平方米。你只有实地看才能知道自己买的房子有多大。取消分摊面积后，你不用担心房子里有水分，做到明明白白消费。
未来公摊面积会被取消吗若取消了，所交的物业费、暖气费、贷款、还款金额会有什么变化
公摊面积应该改为公摊建筑成本费，业主在买房子的时候，开发商将公共设施（包括电梯、楼梯、管道等）的成本费用折入各户，实际上每户并非拥有其面积。所以收公摊面积的物业费就是伪命题，是不合理的！物业做卫生已经收了卫生费，再算公摊卫生服务费就重复了！
为什么不取消公摊面积
原因是，商品房的公摊面积是业主必须使用的楼道楼梯的面积，取消了公摊面积，建设公摊的成本开发商不愿意承担，开发商为了减少开支，提高利润，只能把公摊面积分摊到业主身上，所以，公摊不能取消。
住建部将取消公摊面积，有何实际意义后买房的房款会相应减少吗先买房的会亏着卖
最积极的意义就是人们可以明明白白地购房了，不象现在因公摊面积为自已增添烦脑了，自已买的房子的面积一目了然，再也不担心被开发商忽悠了。至于房价涨与跌，与这没太大关系，先买房的也不可能吃亏。就是吃亏了也不是公摊不公摊的事。
2021年民法典取消公摊面积了吗
关于是否应该吊销公摊，住建部曾用16字回应，即“居处建筑应以套内使用面积进行生意”。
本是一个征求意见稿，却被有些媒体进行了差错解读，他们解读为2021年将全面吊销公摊面积，很显然这是不现实的。吊销公摊面积需求履历起草、论证、立法以及试点之后，才会正式实施，这一套流程下来最少得5到10年。往后的事不敢说，但至少这两年很难吊销。
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