各位老铁们好,相信很多人对什么是住户分摊总费用都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于什么是住户分摊总费用以及什么是住户分摊总费用呢的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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顶楼做防水其他住户用分摊费用吗
顶楼做防水如果是自己家做那肯定是自己承担。如果去找物业,物业查实过这属于小区物业维修范围,可以请楼上下业主签字确定维修,动用维修基金去维修,一般其他业主都会签字同意的,我家五楼楼中楼就出现防水问题,找了物业他找人来帮忙修理了。
9层加装电梯分摊费用明细
国家推行的老旧小区改造中,9层老旧小区住宅楼加装电梯,费用除了国家补助金以外,剩余部分费用应由各层住户分担,分配如下,四层100%,五层105%,六层110%,七层115%,八层120%,九层130%,三层80%,二层60%,一层0%(考虑到高层受益较多,一般小区对一层住户适当一次牲补偿ⅩX元)。
下水管道堵了楼上需要平摊费用吗
1需要平摊费用。2因为下水管道是公共设施,不是某个业主单独拥有的,所以所有业主都应该共同承担维修费用。3如果没有明确的物业管理规定,可以通过业主自愿协商的方式来确定每个业主的分摊比例。如果有物业管理规定,则可以按照规定的方式进行费用分摊。
1-6楼装电梯每层住户分摊多少
安装电梯要分摊费用的话如果只有一到六楼的话,首先要看你装的是什么牌子的电梯!电梯有贵有便宜的!一般就20到.30万吧!但如果只有六层的话分摊起来就比较多了!因为一楼是不用给钱的!他没有使用电梯!
二楼也分摊很少,三楼到六楼分摊的话要看每一层有多少户,按户数还有按比例来分摊,比按面积来分摊好分很多的!这是一个很长的数字,要分得很细致的才能让别人觉得公平!所以按户数按比例来分摊使比较公平的做法!
使用维修资金每户的分摊计算公式
存款利息=根据存款方法及存款时间期限而定;
公益事业收入部分=停车费+广告费+场地出租费+其他等全部小区总收入,扣除物业人员对该项目的管理费后剩余部分归全体业主所有,应按规定分摊到每户业主账户上的金额;
支出部分=根据业委会所发表决票经三分之二业主表决同意项目工程费分摊到业主账户上的金额。
业主的维修基金(资金)分为两种,一是开发商交的,就是2%;一是业主自己交的,就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修,属于是房屋的大修了,有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。这两项资金的使用都要通过业主大会同意才行,而且第一种有些地方还需要政府的审批。
OK,关于什么是住户分摊总费用和什么是住户分摊总费用呢的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。