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大家好，关于人防工程有分摊土地面积很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于人防工程有分摊土地面积吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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地下车位和车库算专有面积吗
地下车位和车库是两个性质不同的专有土地面积。地下车库是人防工程专有场地，管理权归当地人防委员会，但建筑专项资金列入总造价，由全体业主分摊。而车库是开发商专门设计建筑的停车专用库位。可由开发商出售，它们的性质不同，但都计入楼盘建设匹配停车专有面积。
避难层是否计入分摊的公用建筑面积
避难层、作为人防工程的地下室，不计入分摊的共用建筑面积；幢内设置的公共机动车库、非机动车库不计入分摊的共用建筑面积。小区内地面的车位本身不是建筑物，在房产面积计算时不计建筑面积，也不会作为房屋的分摊面积。此外，不计入分摊的共用建筑面积还包括架空层、会所、物业管理用房以及为多幢房屋服务的公共用房和管理用房等。
地下人防工程是什么意思
地下人防工程就是按照人防工程技术标准，建设在地面以下的人防工程的总称，包括各类人防工程，凡是按照人防工程进行设计施工验收，用于战时人防需要的工程，都是人防工程，平时是用于社会服务，战时是由人防部门统一分配使用的工程。
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